7 Ekim 2013 | SÖYLEŞİ 115. Sayı (Ekim 2013)

Filli Boya bayisi olarak mantolama uygulamaları yapan Olgunlar İnşaat, uygulamalarında sadece Filli Boya'nın Capatect ve Alsecco markalı ürünlerini kullanıyor. Firmanın çatı alanında faaliyet gösteren kuruluşu Olgunlar Çatı da uygulamalarında sadece Braas Çatı Sistemleri'nin ürünlerine yer veriyor...
Olgunlar İnşaat, 1996 yılında taahhüt işleri yapmak üzere kurulan bir firma. 2000 yılına kadar sadece taahhüt işleri yapan Olgunlar İnşaat, 2000 yılında Braas Çatı Sistemleri’nin bayiliğini alarak bu tarihten itibaren çatı uygulamaları yapmaya başladı. Piyasada mantolama uygulamalarının hız kazanmasıyla bu alana yönelen firma, 2004 yılında da bu pazara girdi.
Mantolama uygulamalarına Serpo, Ode Yalıtım gibi firmaların ürünleriyle başlayan Olgunlar İnşaat, daha sonra Alsecco bayisi olarak uygulamalarına devam etti. Alsecco’nun Filli Boya tarafından satın alınmasının ardından da Filli Boya bayisi oldu.
Malzeme satışı yapmayan Olgunlar İnşaat, sadece uygulamacı bayii olarak hizmet veriyor. Bugün sadece çatı ve mantolama uygulamaları yapan firma, çatıda Braas Çatı Sistemleri; mantolamada da Filli Boya’nın Capatect ve Alsecco ürünlerini kullanıyor.
Firmanın merkez ofisi İstanbul Çekmeköy’de. Alemdağ’da ise 3 deposu bulunuyor. Yaptığı uygulamaları sürekli kontrol altında tutan firma bu nedenle sadece İstanbul Anadolu yakasındaki projelerde uygulama yapıyor.
Mantolama pazarının büyüklüğü nedeniyle birçok büyük üreticinin bu alana yöneldiğini söyleyen Olgunlar İnşaat Firma Ortağı Lokman Çetinkaya, “Tüm firmaların yaptığı bilinçlendirme çalışmalarıyla halk bu konuda oldukça bilinçlendi. Bu nedenle pazar giderek büyüdü. Özellikle 2010-11 yıllarında mantolama faaliyetlerimiz çok hızlandı. 2012’den itibarense kentsel dönüşüm sebebiyle insanlar beklemeye geçince işlerde biraz azalma oldu” diyor.
Mantolamada Filli Boya, Çatıda Braas
Mantolama uygulamalarında sadece Filli Boya’nın Capatect ve Alsecco ürünlerini kullandıklarını hatırlatan Çetinkaya, “Çatıda ise sadece Braas ürünleri kullanıyoruz. Zaten Braas, çatıda en geniş ürün çeşitliliğine sahip firmalardan biri. Çatıyı bir sistem olarak çözüyor, dolayısıyla başka bir marka malzemeye ihtiyaç duymadan çatı projelerini gerçekleştiriyoruz” ifadelerini kullanıyor. 
Çatı ve mantolama uygulamaları dışında bir alanda faaliyetleri olmadığını sözlerine ekleyen Lokman Çetinkaya, şöyle devam ediyor: “Son dönemde özellikle renovasyon projelerinde yer alıyoruz. Büyük konut firmalarıyla da iş yapıyoruz ama burada ödemelerde sıkıntılar oluyor. Renovasyon projelerinde ise ödemeler daire sayısına bölündüğü için daha kolay oluyor.”



Uygulamalar sertifikalı ustalar tarafından yapılıyor
“Uygulama, anlaşmalı ekiplerimiz tarafından yapılıyor. Kendi bünyemizde ustabaşılarımız var. Bu ustabaşılarımızın altındaki ekipleri iş durumuna göre artırıp azaltıyoruz. Çekirdek kadromuz yaklaşık 10 kişi. Şu anda devam eden şantiyelerimizde ise yaklaşık 50 kişilik ekibimiz var.”
“Ustabaşılarımız Filli Boya tarafından eğitilmiş sertifikalı ustalar. Zaten sürekli aynı ustalarla çalışıyoruz, çekirdek kadromuz kolay kolay değişmiyor. Onların ekipleri de sürekli birlikte çalıştıkları kişilerden oluşuyor. Bunun yanı sıra şantiyelerimiz hem bizim hem de Filli Boya’nın yetkilileri tarafından takip ediliyor ve denetleniyor. Filli Boya teknik konularda her zaman bize destek oluyor.”
“Hem mantolama hem de çatı uygulamalarını birarada yaptığımız projeler de oluyor. Özellikle villalarda bu tarz uygulamalar yapıyoruz. Ama bu projelerde mantolama çok büyük metrajlı olmuyor. Mantolama, yüksek katlı binalarda çok metraj topluyor ama yüksek katlı binalarda da çatıya çok önem verilmiyor. Çatı, sadece en üst katın derdi oluyor.”
Yılda 80 ila 100 bin metrekare mantolama yapıyoruz
“Yılda 80-100 bin metrekare arası mantolama yapıyoruz. 2012’de bu hedefimizi tutturduk, bu sene de hedeflerimizi tutturacağız gibi görünüyor. Emek yoğun bir iş yapıyoruz, dolayısıyla sürekli kontrol etmemiz gerekiyor. Bu kontrolü sağlayabilmek için de kapasitemizin üstüne çıkmıyoruz.”
“Müşterilerimize ulaşmamızda en önemli etken referanslarımız. Çok köklü bir firmayız. Dolayısıyla daha önce yaptığımız işler biliniyor. Bunun yanı sıra büyük işler üretici firma tarafından bilindiği için yönlendirme yapılıyor. Ayrıca biz de büyük projeleri takip ediyoruz.”
Mantolamada, alternatif ödeme seçenekleri sunuluyor
“Mantolama uygulamalarımızda müşterilerimize alternatif ödeme seçenekleri sunuyoruz. Nakit ödeyene belli indirimler yapıyoruz. Kredi kartına Filli Boya’nın bizim için de, mantolama yaptıranlar için de çok uygun ödeme seçenekleri var; 4 değişik bankanın kredi kartına vade farksız 12 aya kadar taksitlendirme yapıyoruz. Kat malikleri bireysel olarak bu seçenekler içinden kendilerine uygun ödeme seçeneğine göre ödeme yapabiliyorlar.”
“Olgunlar İnşaat olarak hem çatıda hem de mantolamada belirli bir pazar büyüklüğüne ulaştık. Bu nedenle yeni bir yapılanmaya gittik ve çatı ile mantolama gruplarını ayırdık. Çatı grubumuz Olgunlar Çatı firması altında; mantolama grubumuz  ise Olgunlar İnşaat firması altında faaliyetlerini sürdürüyor. Her iki firmayı da aynı merkezden idare ediyoruz. Yaptığımız iş oldukça riskli. İş güvenliği çok önemli. Bu nedenle geçtiğimiz yıl 500 bin liralık bir yatırım yaparak güvenlikli iskele aldık. Artık uygulamalarımızı yaparken bu iskeleleri kullanıyoruz.”
 

---

R E K L A M