Aldes Yapı Yalıtım, son 9 yıldır Emülzer'de satış müdürü olarak görev yapan Ömer Lütfi Yaşa'nın eşi Mimar Arzu Yaşa ile kurduğu bir aile şirketi. Geçtiğimiz yıl haziran ayında kuruluş hazırlıkları başlayan Aldes Yapı Yalıtım, temmuz ayından itibaren de satış ve uygulama çalışmalarına başlamış.

Profesyonel iş hayatına devam ederken kendi firmasını kurma zamanının geldiğini düşünen Aldes Yapı Yalıtım Genel Müdürü Ömer Lütfi Yaşa, ekonomik krizle birlikte işlerin yavaşlamasını fırsat bilerek bu konuda adım atmaya karar verdiğini söylüyor. Yakın çevresinden, kriz döneminde böyle bir girişimde bulunmanın riskleriyle ilgili uyarılar aldığını belirten Yaşa, "Ama biz tam tersini düşünerek, bu kriz döneminde kurumsal yapılanmayı tamamlayıp taşları yerine oturtmayı hedefledik. Bu ortamda firmayı ayakta tutmayı başarırsak, kriz sonrasına hazır bir firma olacağımızı düşündük. Gerçekten de kurumsal işlerimizi tamamlamak yaklaşık 3-4 ayımızı aldı. Aslında hala birçok eksiğimiz var. Henüz çok yeniyiz ama geriye dönüp baktığımızda geçen 6-7 ayda oldukça yol aldığımızı düşünüyorum" şeklinde konuşuyor.

Yeni kurulmuş olmasına rağmen Türkiye'nin farklı bölgelerinde birçok başarılı uygulama gerçekleştiren firma, ağırlıklı olarak likit su yalıtımı konusunda faaliyet gösteriyor. Şirketi kurarken de su yalıtımını hedeflediklerini söyleyen Ömer Lütfi Yaşa, "Çalışmalara başladıktan sonra su yalıtımında danışmanlığını yaptığımız firmalardan ısı yalıtımıyla ilgili de talepler gelmeye başlayınca, bu konuda da satış ve uygulama yapmaya başladık" diyor.

Aldes Yapı Yalıtım'ın resmi olarak Emülzer, Fixa, Ode, Baspor, Sukar, Jaeger ve Arfen markalarının bayiliğini yaptığını söyleyen Yaşa, Direk üretici bayi olmasa da, İzocam, Sika, Henkel, Dupont Tyvek, Basf-Neopor ve Capatect Dalmaçyalı gibi başka markaların da yetkili bayii olarak ürünlerini sattıklarını ve uyguladıklarını belirtiyor.

Ömer Lütfi Yaşa, şöyle devam ediyor: "Aldes Yapı Yalıtım'ın kuruluşunda elbette bir hedef bir ciro rakamı düşünmüştük. Ama yılsonu itibariyle hedefimizin üzerinde bir ciro yakaladık. Isı ve su yalıtımında yaklaşık olarak 25 bin metrekare civarında uygulama yaptık."

Ofis Küçükköy'de

"Konum olarak İstanbul-Anadolu nakliyat ambarlarına ve köprülere ulaşımın kolay olmasını ve bağlantı yollarını düşünerek TEM kıyısında olan Küçükköy'ü tercih ettik. Ayrıca Emülzer'in üretim tesislerine yakın olmayı ve çevremizdeki perakende tüketicinin alışverişini de göz önünde bulundurduk. Satış mağazamız, depo ve ofislerimiz birbirine çok yakın. Toptan satış ve uygulama anlamında bir bölgeyle sınırlı değiliz. Türkiye'nin her yerine satış ve uygulama yapıyoruz. İstanbul'un yanı sıra Ankara, Antalya, Balıkesir, Bursa ,Bozüyük, Diyarbakır, Erzincan  Erzurum , Eskişehir , Isparta ,İnegöl, İzmir , Konya, K.Maraş , Sakarya, Uşak gibi birçok kentte mevcut dostlarımıza toptan satış ve şantiye uygulamalarımız devam ediyor."

Türkiye genelinde faaliyet gösteriyor

"Kuruluşumuzdan bu yana çok kısa süre geçmiş olmasına rağmen, farklı şehirlerde irili ufaklı birçok uygulama yaptık. Erzincan'da Erzincan Üniversitesi'ne bağlı Sivil Havacılık Meslek Yüksek Okulu binalarının su ve ısı yalıtımı uygulamalarını yaptık. Bu projenin ilk etabı bitti ve kış şartları nedeniyle çalışmalara ara verildi, çalışmalar bahar aylarıyla birlikte devam edecek. İstanbul Atatürk Havalimanı'nda Çelebi Holding'e ait Antrepo binasının su ve ısı yalıtımı uygulamalarını yaptık. Kahramanmaraş'ta TOKİ binalarının su ve ısı yalıtım ürünlerini temin ettik. Sabiha Gökçen Havalimanı'nda uzay çatı çelik konstrüksiyon Yeni Kargo binasını anahtar teslimi yaptık. Yine Sabiha Gökçen Havalimanı'nda çelik sundurma ve çöp toplama alanları projelerini anahtar teslimi bitirdik. Burada bazı projelerimiz de devam ediyor. Ford Otosan Gölcük Fabrikası'nın boyahanelerinin su yalıtımlarının ilk etabını bitirip teslim ettik. Diğer kısımlardaki çalışmalarımız etap etap devam edecek. Ayrıca birçok prestijli villa ve konutlarda çeşitli uygulamalar yaptık ve hali hazırda birçok proje de çalışmalarımız devam ediyor."

Hedefler büyüdü

"İlk 7 ayda beklenti ve hedeflerimizin üzerinde gerçekleşen uygulama ciroları, ister istemez hedeflerimizin de büyümesini sağladı. Bu çalışmaları kısıtlı bir kadroyla gerçekleştirmiş, özellikle satışla çok fazla ilgilenememiştik. Yakın bir zamanda satış konusunda da kadroyu büyütüp çalışmalarımızı yoğunlaştıracağız. Satış ve pazarlama konusunda piyasa deneyimli, uygulama konusunda ise şantiye deneyimli arkadaşlarımızı bünyemize katacağız. Buna paralel olarak birlikte çalıştığımız markalarla ilişkilerimizi daha da geliştirmek kaçınılmaz olacaktır. Su ve ısı yalıtımında ülkemizde ve Avrupa'da söz sahibi markalarla zaten çalışıyoruz ve sorun olabilecek bütün detayları bu markalarla çözüyoruz. Bunun dışında spesifik ve ekstrem ürünler üreten markalar olursa ve bizim çalıştığımız markalar bu ürünü üretmiyorlarsa o markalarla çalışmak da hedeflerimiz arasında."

"Yalıtım Sektörünün genel durumuna bakarsak, ekonomik krizin durmadığını, kış aylarıyla birlikte halen geriye gittiğini görmek mümkün. Bugün konut sektöründe birçok firmanın zor durumda olduğunu, imalatların çok büyük bir çoğunluğunun alıcı beklediğini görüyoruz. 2010 yılının ilk 2 çeyreğinde de bu geri gidişin devam edeceğini düşünüyorum. Sonrasında belki bir seçim atmosferiyle birlikte bir toparlanma göreceğimizi düşünüp açıkçası bir hareketlenme veya bir büyüme olmasını ümit ediyorum."

"Yalıtım sektöründe üreticiler son 3-4 senedir ellerinden geleni yapıyorlar. Örneğin Son 4 senedir Emülzer'in ürünlerine zam yapmadığını biliyorum. Diğer birçok firma da aynı yolu izledi. Kendi karlarından feragat ederek çok düşük kar marjlarıyla ürün satmaya çalışıyorlar. İnşaat sektörünün üretici ve tüketicilerinin hem devlet hem de bazı kuruluşlar  tarafından desteklenmesi gerekiyor."

"Özellikle devlet bankaları üzerinden üretici ve tüketicilere gerçekten düşük faizli krediler sağlanmalı ve yeni konut satışlarına bir ivme kazandırılmalı. Daha farklı politikalar geliştirerek, SSK primleri ve vergilerde kolaylıklar sağlanarak, orta ve küçük ölçekli işletmeler desteklenmeli bu kuruluşların ayakta kalması sağlanmalı."