İzotim Yalıtım Merkezi, sadece yalıtım değil kompakt laminant, terra cotta, seramik ve taş giydirme gibi her türlü dış cephe uygulamasını da yapıyor. Kurulduğu 2002 yılından bu yana Mardav, Dow ve İzocam Saint Gobain gibi firmalar tarafından her yıl birincilik ödülleriyle ödüllendirilen İzotim, Alarko, Soyak, Ağaoğlu, Torunlar, Varlıbaşlar, Teknik Yapı, Sur Yapı ve Sinpaş gibi birçok büyük müteahhit firmayla çalışıyor.

Geçtiğimiz günlerde yeni ofisine taşınan İzotim, ısı yalıtımı konusunda İzocam ve Weber Markem; su yalıtımında ağırlıklı olarak Yalteks'in bayiliğini yapıyor. İzocam ve Weber Markem'in mantolamada en büyük uygulamacı bayilerinden birisi olan İzotim'in portföyünde Bostik, YKS, Serpo ve Thermaflex firmalarının da ürünleri yer alıyor.

Dış cephe tamamlayıcı malzemeler üreten İzotim'in kardeş kuruluşu Bina Yapı Sanayii ise Tuzla'da 3 bin metrekarelik kapalı alandaki modern tesisinde söve, dış cephe yalıtımlı panel ve dekoratif profiller gibi dekoratif malzemeler Bina Yapı'nın ürünleri de Soyak Olimpia Kenk ve Mavi Şehir, Ağaoğlu My World, Uphill Court Bahçeşehir ve Ataşehir, Saint Jozef Eğitim Kampusu ve Yapı Yatırım Bostancı City gibi bir çok prestijli projede kullanılıyor. Bina ayrıca, Shell'in sızdırmazlık mastiği Shell Tixophalte'nin de Türkiye genelindeki dağıtıcılığını yapıyor.

2006 ve 2007 senelerinde yüz binlerce metrekare mantolama uygulaması yapan İzotim'in bugünlerde Bursa'da Korupark, Denizli Forum Çamlık Alışveriş Merkezi, Çağlayan'da Avrupa'nın en büyük adalet sarayı binası, Bahçeşehir'de Yeşil İnşaat'ın İnnovia, Ağaoğlu My World, Uphill Court Bahçeşehir ve Ataşehir projeleri devam ediyor. Türkiye'deki en yüksek katlı mantolama yapılan binalardan ikisi (33 katlı) Uphill Court Uphill Towers ve Sinpaş Avangarden Londra Towers'ın dış cepheleri ise yeni tamamlandı. Firma, Sinpaş Avangarden, Alarko Göl Malikaneleri projelerinin dış cephe mantolama ve boya uygulamaları ile Önalanlar'ın Arte Verde ve Güneri İnşaat İkebana projelerinin seramik ve kompakt lamine cephe kaplamalarını geçtiğimiz günlerde bitirdi. İzotim, mantolama ve dış cephe uygulamaları ağırlıklı çalışmasına rağmen Uphill Court ve Sinpaş Avangard'da olduğu gibi yangın ve ses yalıtımını sağlamaya dönük projeler de gerçekleştirebiliyor.

İzotim Yalıtım Merkezi'nin ortağı olan İnşaat Yüksek Mühendisi Salim Ünal'ın yüksek lisans çalışması da yalıtım üzerine olmuş. Aynı zamanda Marmara Üniversitesi'nde Üretim Yönetimi ve Pazarlama yüksek lisansı da yapan Ünal, üniversitede aldığı teorik eğitimi Mardav'da çalıştığı dönemde piyasa bilgileriyle tamamlamış. Bu birikimi İzotim'e yansıtan Ünal, "Belli bir çizgide ilerliyorsanız başarılı olabiliyorsunuz." diyor. İzotim'in kurulduğu ilk yıllarda ciddi anlamda proje takip ettiklerini söyleyen Ünal, yıllar geçtikçe referansların yeni projeleri getirdiğini belirtiyor ve İzotim'e artık müşterilerin ulaşır olduğunu ifade ediyor. Ünal'ın sektör hakkındaki yorumları şöyle: "Uygulamacı bir firma olarak proje almak çok zor değil. Düşük fiyatlı bir teklif verirseniz belki tercih edilebilirsiniz. Ama onun finans yüküne hazırlanmadan işi alırsanız ciddi sıkıntıya girebilirsiniz. Ayrıca piyasada hesap kitap bilmeyen bir sürü firma var. Bu firmalar çok uzun süre ayakta kalamıyorlar. Genelde işi de alamamalarına rağmen piyasa fiyatlarını oldukça düşürüyorlar. Kalifiye iş gücü de yeni yeni yaratılabiliyor. Bu konuda bizim de büyük çabalarımız oluyor..."

"Kurulduğumuz tarihten itibaren ekiplerimizi sabit tutmaya çalıştık. Dönemsel olarak sayı değişti fakat uygulama standartlarını yüksek tutmak için çalışanlarımızı çeşitli eğitimlere gönderiyoruz. Firmada, şantiyeler dolayısıyla dönemsel olarak kadro sayısı değişiyor olsa da yaklaşık 350'ye yakın personel çalışıyor. Ofisimizde sabit olarak yönetim, teknik kadro, muhasebe toplam 20 kişi bulunuyor. Eleman kalitesi ve elemanlarımızın gelişimine çok önem veriyoruz. Ekip gücümüz, teknik bilgimiz çok iyi. Ekibin kalitesi, yapılan işin kalitesini etkileyen en büyük etken.."

Dış cephe uzmanıyız!

"Bütün detaylara çözüm bulabiliyoruz. Bina Yapı bu anlamda bize güç katıyor. Sadece mantolama yapmıyoruz, dış cephe uzmanıyız. Seramik, taş ve kompakt giydirme cephe ile ürettiğimiz yalıtımlı dış cephe panel ve süsleme elemanları ile dış cephenin bütün birimlerini bir arada yoğurabiliyoruz. Gücümüz buradan geliyor..."

Bir daralma var

"İnşaat sektörü daralırken yalıtım sektörü her zaman büyümüştü. 2009 nasıl olur, tahmin yapmak zor; ama yalıtım sektörünün belli bir çizgide kalacağına inanıyorum. Şu anda yedi projemiz yürüyor. Piyasada ciddi bir daralma var. Durdurulan projeler bulunuyor. İnşaat firmaları projelerine devam ederse bizim uygulamalarımız da devam eder. Bizi en çok etkileyen bazı müteahhit firmaların satışları düştüğünden uygulamacılara ödeme yapamaması..."

Müteahhitten para beklerseniz faaliyetlerinizi sürdüremezsiniz

"İşin teknik yönü değil de yüzlerce çalışanı idare etmek oldukça zor. İş güvenliğine önem vermemiz rağmen tatsız kazalar da yaşanma riski her zaman var. Bizler işi finanse eden firmalarız. Sermaye sıkıntısı çekiyorsanız bu işi götürme şansınız yok. Sermayenizin güçlü olması lazım. Beş altı projeyi yürütmek demek 2-3 milyon TL'yi finanse etmek anlamına da geliyor. Plansız olarak bir projeye soyunduğunuzda, özellikle fiyata dayalı bir rekabet yaptığınızda mutlaka bir yerlerden zarar ediyorsunuz. Bir projenin malzeme ve işçilik ödemelerini belli vadelerde yapmamıza rağmen müteahhit firmadan ödemeyi ne zaman alabileceğimiz pek belli olmuyor. Müteahhitten para beklerseniz faaliyetlerinizi kesinlikle sürdüremezsiniz."