Yapı Denetim Kuruluşları Birliği Genel Sekreteri Recep Keskin, yapı denetim kuruluşlarının iş alabilmek için müteahhitlerle veya mal sahipleriyle pazarlık etmek zorunda kaldığını söylüyor. Bu pazarlıkların sadece para pazarlığı da olmadığını belirten Keskin, kalite pazarlığının da gündeme geldiğini vurguluyor. "Ucuz iş yapan ve ucuz iş yaparak para kazanmak isteyen (tabii ki bütün müteahhitlerimiz için bunu söylememiz yanlış olur) müteahhitlerimiz maalesef iş başlamadan, 'Şu kadar tenzilat yaparsan işi size vereceğim; şu malzemeleri kullanmayacağım, bana göz yumarsanız işi size veririm' benzeri pazarlıklara giriyorlar. Bu pazarlık olduğu sürece yapı denetim sisteminin Türkiye'de gelişmesi çok zor. Bugünlerde firmama mühendis aradığım zaman oldukça zorlanıyorum. Mühendisler genel izlenime baktıkları için bir yapı denetim firmasında çalışmak istemiyorlar. Etik değerlere özen gösteren arkadaşlarımız yapı denetim kuruluşlarında çalışarak mesleki ve etik değer yönünden ciddi başarısızlıklar yaşadılar" ifadelerini kullanan Keskin, yapı denetim kuruluşlarının devlet tarafından denetlenmesi gerektiğini belirtiyor. Devlet organlarının, yapı denetim sistemini bu pazarlıklardan uzaklaştırması gerektiğini dile getiren Keskin, "Devlet, müteahhitle yapı denetim kuruluşunu karşı karşıya getirmeden, işin yapı denetim kuruluşuna verilmesini sağlamalı. Elektronik devlet, edevlet diye bir kavram ülkemizin gündemine oturmuş durumda. Elektronik görevlendirme yoluyla işlerin dağıtımı yapılabilir. Bizim birleştiğimiz nokta burası. Elektronik bir ortamda, hiçbir müdahale olmadan, bakanlığımızın onay verdiği ve önceden girilmiş kriterleri esas | alarak görevlendirme yapan bir biljgisayar programıyla bazı sorunlar hallolabilir. Bunu biz Yapı Denetim fKuruluşları Birliği olarak da yapabiliriz. Bayındırlık Bakanlığı Yapı Denetim Komisyonu, şu anda vermiş olduğu yapıya ilişkin bilgi formuna tek olarak da küçük bir ilave ile bu {'görevlendirmeyi yapabilir. Bayındırdık Bakanlığının yapı denetim komisyonunda yapıyla ilgili bütün belzaten toplanıyor. Yani işin yapı denetim kuruluşuna uzaklığı, yapı denetim kuruluşunun personel sayısı, almış olduğu cezalar, tecrübesi, ilgili idarelerin vermiş olduğu puanlar, inşaatın yapı sınıfı, inşaatın alanı vs. her türlü konuda işi ve kuruluşu tanımlayan bilgiler var. Bakanlıkta kullanılmakta olan bilgisayar aracılığıyla ve yeni geliştirilen bir programla, çok kısa zamanda bu bilgiler elektronik ortamda dağıtılabilir. Pazarlıklar böylece önlenmiş olur. Bu şekilde etik değerlere özen gösteren düzgün insanların sistemde kalması sağlanabilir. Bu kişiler sistemde olduğu sürece, etik olmayan tarzda iş yapan, yapı denetim işini sadece ticari kazanç kapısı gibi görenler sistemden uzaklaşır. Ama şu anda mevcut sistem etik değerlere özen gösterenleri değil de göstermeyenleri ödüllendiriyor. Pazarlık önlendiği takdirde bir çok sorun kendiliğinden çözülecektir" diyor. Yapı Denetim Kuruluşları Birliği Genel Sekreteri Recep Keskin şöyle devam ediyor:

Yapı denetim kuruluşlarının yaptığı hatalar toplu katliamlara sebep oluyor

Fiyat pazarlığının ötesinde kalite pazarlığı yapılıyor. Denetim mutlaka olmalı. Yüzde 98'i deprem kuşağında olan ülkemizde bunu yapmadığımız takdirde çok büyük bir hizmeti ihmal etmiş oluyoruz. Sorun sadece deprem değil. Mesela geçen sene Konya'da yaşanan Zümrüt Apartmanı örneği var. Türkiye'de her apartmanda böyle facialar yaşanabilir. Bir süre öncesine kadar beton gerekli dozajında değildi, mikserler veya santraller yoktu. Bunların yeni teknolojiyle yenilenmesi, yükselen yapı kalitesi ve standardına da ulaştırılması gerekiyor. Yapı denetim hizmeti, inanan insan için ibadet kadar önemlidir. Yapı denetim kuruluşlarının yaptığı hatalar toplu katliamlara sebep oluyor.

Yalıtım görünmez bir kalem; görünmez kaleme de müteahhit para harcamak istemiyor

Yapı denetim kuruluşlarının yalıtım konusunda yeterli eleman çalıştırıp çalıştırmadığı konusundaki eleştirilere de yanıt veren Yapı Denetim Kuruluşları Birliği Genel Sekreteri Recep Kesin şu ifadeleri kullanıyor. Müteahhit önceden pazarlık ediyor. Yalıtım, gözden kaçacak bir kalemdir. Mesela müteahhitlerin çoğunluğu duvar, kolon, kiriş, çatı yalıtımlarını veya temel yalıtımlarını kesinlikle yapmak istemiyorlar. Bunu önlemek o kadar zor ki... Yalıtım konusundaki pazarlıklar baş kalemlerden birisi. Müteahhit de bir yerde haklı. On tane müteahhit yalıtım yapmadığı, bir tanesi de yaptığı zaman, hepsi birden diğerine 'Sen enayi misin' diyor. Gücümüz yettiği kadar uygulatmaya çalışıyoruz. O yüzden kesinlikle pazarlığın önlenmesi lazım. Yalıtım görünmez bir kalem: görünmez kaleme de müteahhit para harcamak istemiyor.

YDK Türkiye çapına yayılmadan önce sistemin sorgulanması gerekiyor

Yapı denetim kuruluşlarının Türkiye çapında yaygınlaştırılması şu anda bir tasarı halinde olan yeni yasayla gündeme gelecek gibi görünüyor. Fakat Türkiye çapına yaygınlaşmadan önce pazarlığın kesinlikle önlenmesi lazım. Türkiye çapında yaygınlaşması halinde bu pazarlık daha hat safhalara varacak ve sistem kendi kendini yok edecektir. Yapı denetim kuruluşlarının verdiği hizmet, yapıya çok büyük bir kalite de getirdi. Yapı denetim kuruluşları Türkiye çapına yayılmadan önce sistemin sorgulanması ve çözülmesi gerekir. Öncelikle müteahhit ve yapı denetim firması ilişkisi çözülmeli. Sistem sigorta güvencesine kavuşturulmalı ve ondan sonra yayılmak... Yeni yasada bazı yenilikler var. Sigorta sistemi geliyor. Fakat otomobilde olan kasko sistemi gibi sigorta sistemi kalitenin çözümü değil; kesinlikle kaliteye etki etmeyecektir. Ayrıca yeni yasada sorunlar cezayla çözülmeye çalışılıyor. Bunlar çok ciddi cezalar. Fakat zaten düzgün iş yapmayacak olan bir çok kuruluş cezalar uygulanıncaya kadar gerekeni yapacaktır. Sistemin içinde çalacak çırpacak, bir şeylere müsaade edecek ve hatalı imalatlar olacak. Cezalar uygulanınca da piyasadan silinip gideceklerdir. Düzgün çalışan arkadaşlarımız da bu cezaların altında ezilecek. Ağır cezalar yüksek rüşvetleri doğuracak ve ahlaksızlığı özendirecektir. Ceza ile bu işin önleneceği kanısında değilim. Ahlaklı arkadaşlarımızın önünün açılması gerekir. Ahlaklı insanların önü açılırsa zaten ahlaksızlar bu sistemde barınamaz.