Yapı Sektörü Canlanıyor

Özelikle konut yapımında artış bekleniyor. Geçtiğimiz yıllarda biriken talepler, bankaların başlattığı uzun vadeli ve düşük faizli konut kredileri uygulamaları ile orta gelir düzeyindeki kesimin konut alımına ilgisini arttırıyor. Koşullarda bir olumsuzluk ortaya çıkmaz ve görece iyileşmelerde oluşursa bir dönem yaşanan konut yapımında bir patlamayı bile oluşturabilir. Zira faiz oranlarının düşüşü ve dövizdeki durağanlık, hatta düşüş, birikim yapabilen kesimin bu birikimini faiz veya döviz seçenekleri ile değerlendirme olanağını ortadan kaldırıyor. Bu kesim için birikimini değerlendirme adına cazip olmayan enstrümanlar artık başka bir cazibe oluşturuyor. Kısaca geçmişte parasını vadeli satan kesim şimdi tersine vadeli para satın almaya başlıyor.

Ülke ekonomisinin önemli lokomotifleri arasında yer alırken son yıllarda büyük bir düşüş yaşayan inşaat sektörü, istihdam açığının azaltılması adına da yadsınamaz öneme sahiptir. Ülkeyi yönetenlerin yapacakları doğru, sağlıklı ve uzun dönemli planlamalarla, ortaya çıkan bu durumdan pek çok olumlu sonucu elde etmek olanaklı olacaktır. Bu sonuçları şu başlıklarla ifade edebiliriz:

? Planlı ve sağlıklı konut üretimi ile çarpık ve sağlıksız yapılaşmanın önlenmesi, konut açığının azaltılması,

? Emek yoğun bir sektör olan inşaat sektörünün yaratacağı istihdam artışı,

? İnşaat sektörüne malzeme ve hizmet üreten geniş bir kesimde hareketlilik,

? Ortaya çıkacak tüm bu ekonomik hareketliliğin yaratacağı vergi ve diğer gelirler.

Gerekli ve gerçekçi planlama ve düzenlemelerin yapılmaması halinde ise aynı konuda şu olumsuzluklan da yaşayabiliriz:

? Kullandığı kredileri ödeyemeyen on binlerce bankazede,

? Sağlıksız ve depreme dayanıksız binlerce yeni bina,

? Kaçak ve sosyal güvenliği olmayan büyük bir işgücü kullanımı, vergilendirilemeyen gelirler.

Bu nedenle kredilerle ilgili yeni düzenlemeler yapılmalı, çağdaş şehircilik yaklaşımı ile yeni konut alanları oluşturulmalı, vergi ve sosyal güvenlik prim oranları yeniden düzenlenmeli ve doğru işleyen denetim sistemleri oluşturulmalıdır.

Önümüzdeki dönemde inşaat sektöründe elde edilecek ilerlemeler ülke ekonomisinde de önemli bir gelişmeyi beraberinde getirecektir. Bu fırsat iyi değerlendirilmeli ve sektörün hak ettiği yere gelmesi sağlanmalıdır.

Son olarak dünya çevre gününüzü kutluyor ve dünyamız ve daha yaşanır bir çevre için hepimizi bir şeyler yapmaya ve daha duyarlı olmaya çağırıyorum. Hoşçakalın

Sadık Özkan
teknik@2dyapi.com