Alper Doğruer
BİTÜDER Yönetim Kurulu Başkanı

Son dönemde hem dünyada hem de ülkemizde yaşanan gelişmeler inşaat sektörünü doğrudan veya dolaylı olarak etkiledi. Bu yılın ilk yarısında inşaat ve dolayısıyla yalıtım sektörü, bu faktörlerin etkisiyle dalgalı bir performans sergiledi. Yalıtım sektörü kendi iç dinamiklerinden kaynaklanan gelişmeler yaşasa da 2025 yılında enflasyon artışına bağlı yükselen inşaat maliyetleri ve artan kredi maliyetleri, inşaat yatırımlarını kısıtladı.
Ülkemizde özellikle depremden etkilenen bölgelerde kalıcı konutların inşası hız kazandı. Kentsel dönüşüm ve “Yarısı Bizden” gibi kampanyalar da bu sürece ivme kazandırıyor. Devlet destekli projelerde, güvenli ve depreme dayanıklı konutların inşası için mevzuata uygun kuralların uygulanması sağlandı. Bu projelerde sağlıklı su yalıtımı uygulamalarının artması sevindirici olmakla birlikte, kullanılan malzemelerin ve uygulamaların nitelik bakımından yeterli olması büyük önem taşıyor. Temel su yalıtımı gibi depreme dayanıklı yapılar için hayati öneme sahip alanlarda işverenlerin ve kontrol mekanizmalarının kalıcı, teknik olarak güçlü sistemlere giderek daha fazla yöneldiğini gözlemliyoruz. Bu da bitümlü örtüler gibi yapı ile bütünleşen sistemlere olan ilgiyi artırmaya devam ediyor.

Sağlıklı Su Yalıtımı: Taşıyıcı Sistemin Koruyucusu
Sağlıklı su yalıtımı uygulamaları ile donatılmış bir binanın taşıyıcı sistemi, bina ömrü boyunca korunur. Betonarme karkas yapı sisteminin hâkim olduğu ülkemizde sisteme en uygun ve en uyumlu su yalıtım malzemelerinin bitümlü örtüler olduğunu söyleyebiliriz. Bitümlü örtüler, Avrupa ve dünya pazarında olduğu gibi ülkemizde de en yaygın kullanılan su yalıtım malzemesidir. Kaliteli ürün ve kaliteli uygulama, başarılı bir su yalıtımının temel şartıdır.
Su Yalıtım Yönetmeliği’nin yayınlanmış olması sektörümüz için önemli ve olumlu bir dönüm noktasıdır. Yönetmeliğin doğru anlaşılması, uygulanması ve denetlenmesi kritik önem taşır.
Standartlar, Kalite ve Denetim: Başarının Anahtarı Revize edilerek kapsamı genişletilen TS 11758-2 Uygulama Kural Standardı, su yalıtımı sektörü açısından önemli bir referans kaynağıdır. Bu standardın yayınlanmasıyla su yalıtımı amacıyla kullanılan ürünlerin taşıması gereken asgari teknik performans kriterleri net biçimde tanımlandı. Böylece hem kalite çıtası yükseldi hem de sektördeki haksız rekabetin önlenmesi için önemli bir adım atılmış oldu. Ancak mevcut mevzuatın yeterince denetlenmesi de büyük önem taşıyor. Denetim ve kalite kontrol kapsamında tüm paydaşlara ciddi görevler düşüyor.
BİTÜDER yalnızca standardın belirlenmesiyle yetinmeyip, saha denetimleri, gönüllü kalite testleri ve paydaşları bilinçlendirme çalışmaları ile süreci aktif şekilde destekliyor. Derneğimiz aynı zamanda seminerler, teknik eğitimler ve bilgilendirici yayınlarla sektörel farkındalığı artırmayı sürdürüyor. Amacımız; kaliteli malzeme seçimi, doğru uygulama ve etkin denetimin tüm sektör bileşenleri tarafından benimsenmesini sağlamak.

Su Yalıtımı: Güvenli Yapıların Temeli
Bilimsel araştırmalar, bina yıkımlarında en büyük etkenlerden birinin taşıyıcı sistemlerde oluşan korozyon olduğunu ortaya koyuyor. Bu nedenle su yalıtımı, yalnızca konfor değil, aynı zamanda yapısal güvenlik açısından da hayati bir unsurdur. Proof tipi bitümlü örtüler, betonarme ve karkas yapılara tam uyum sağlayarak bu noktada önemli bir çözüm sunuyor.
Özellikle kentsel dönüşüm projeleri, kalıcı deprem konutları ve yeni yapılaşmalar için uygun malzeme seçimi kritik önemdedir. BİTÜDER olarak bu tür projelerde CE işaretli, ulusal ve uluslararası standartlara uygun ürünlerin kullanılmasını vurguluyor ve yapı ömrü boyunca taşıyıcı sistemin korunması için su yalıtımının vazgeçilmez olduğunu her fırsatta hatırlatıyoruz.

Geleceğe Sağlam Temeller Atmak
Türkiye’de nüfusun büyük bölümü aktif fay hatları üzerinde yer alırken, yapı güvenliği açısından her detayın titizlikle planlanması gerekiyor. Binaların uzun ömürlü, sağlıklı ve güvenli olması için yalnızca statik hesapların değil, su yalıtımı gibi koruyucu uygulamaların da doğru yapılması büyük önem taşıyor.
Doğru mühendislik çözümleri ve kaliteli su yalıtım uygulamaları sayesinde yapıların taşıyıcı sistemleri suyun zararlı etkilerinden korunabiliyor. Bu da yalnızca yatırım maliyetlerini değil, can güvenliğini de doğrudan etkiliyor. BİTÜDER, bu bilinçle hareket ederek tüm paydaşları daha sorumlu ve duyarlı olmaya davet ediyor. Çünkü geleceğe sağlam temeller atmanın yolu, bugünden kaliteye ve denetime verilen değerden geçiyor.