Alper Doğruer
BİTÜDER Yönetim Kurulu Başkanı

TÜİK verilerine göre konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,9 oranında artarak yılın ilk iki ayında toplam 236 bin 29 adet olarak gerçekleşti. Bu durum, Türkiye’de konut ihtiyacının ve inşaat sektöründeki hareketliliğin devam ettiğini gösteriyor. Satışların ağırlıklı olarak büyük şehirlerde gerçekleşmesi ise kentleşme dinamiklerinin sektöre etkisini ortaya koyuyor. Nitekim Türkiye’de kentleşme oranının önümüzdeki 10 yıl içinde %70 seviyelerine ulaşması beklenmektedir.
Genel değerlendirmeler, Türkiye’nin her yıl yaklaşık 1 milyon yeni konuta ihtiyaç duyduğunu ortaya koymaktadır. Bu gerçek hem kamu hem de özel sektörün konut arzını artırmaya yönelik planlamalarını sürdürmesinin önemini göstermektedir. Bununla birlikte, yeni konut üretiminde yalnızca sayısal artış değil, yapı güvenliği, mevzuata uygunluk ve deprem dayanımı gibi temel kriterlerin de aynı hassasiyetle ele alınması büyük önem taşımaktadır.

Yeni Binalar sağlam ve güvenli olmalı
Son iki yılda hayata geçirilen kalıcı deprem konutları, yerinde kentsel dönüşüm uygulamaları ve “Yarısı Bizden” kampanyası gibi teşvik edici programlar yeni yapılaşma sürecine önemli katkılar sağlamaktadır.
Türkiye’de yaygın olarak kullanılan betonarme yapı sistemlerinde su yalıtımı, yapı güvenliği ve yapı ömrü açısından kritik bir rol üstlenmektedir. Uygun şekilde tasarlanmamış veya doğru uygulanmamış su yalıtımı, zaman içinde donatı korozyonuna neden olarak yapı dayanımını olumsuz etkileyebilmektedir. Oysa betonarme bir yapının tasarım ömrü yaklaşık 100 yıl olarak kabul edilmektedir. Bu nedenle yapıların uzun ömürlü ve güvenli olması için doğru projelendirme, kaliteli malzeme kullanımı ve uygun uygulama yöntemleri büyük önem taşımaktadır.
Doğru şekilde yapılmış su yalıtımı, yapının taşıyıcı sistemini uzun yıllar boyunca koruyarak bina ömrüne doğrudan katkı sağlar. Bitümlü örtüler ise hem Avrupa’da hem de Türkiye’de betonarme yapı sistemleriyle uyumluluğu sayesinde en yaygın kullanılan su yalıtım çözümleri arasında yer almaktadır. Başarılı bir su yalıtımı için kaliteli ürün seçimi ve doğru uygulama temel şarttır.

Devamını dergide okuyabilirsiniz