Temel yalıtımları prensip olarak daima yapının dışında uygulanmalıdır ve yalıtım katları, SÜREKLİ ve EŞDEĞER basınç altında tutulmalıdır Bunu sağlamak için yalıtım daima iki rijit eleman (iki beton kütle veya beton kütle ile tuğla duvar) arasında yer almalıdır

Yalıtımın, sadece yüzeyine dik gelen kuvvetleri karşılayabileceği proje aşamasında hatırlanmalıdır

Temellerde su yalıtımının detaylandırılması Sondaj ve gözlemler sonucu zemindeki su durumu üç kategoride bina temellerini etkiler ve bu tespite göre yalıtım detaylandırılır

1. Zemin rutubeti yalıtımı

Zemin rutubeti, zeminde daima mevcut bulunan ve kapilarite (kılcallık) ile yapıları etkileyen, zemin cinsine bağlı olarak değişkenlik gösteren sudur Toprakla temas eden statik perdelere bir kat Camtülü taşıyıcılı 3 mm. polimerik örtü ile yapılacak yalıtım yeterlidir Temel kotu altında, bina çevresinde ve gerekli ise sö-meller arasında yapılacak drenaj yalıtımı tamamlar

2.         Basınçsız su yalıtımı

Basınçsız su, basınç yapmayan, damlayabilir, akabilir, yağış, sızma ve kullanma sularını kapsayan sudur Ana ilke birçok bohça teşkil ederek yalıtımın süreklilik arz etmesini sağlamaktadır  Basınçsız suya karşı, temel derinliğine bağlı olarak önerilecek alternatifli detaylar şöyle olabilir Yatayda (tabanda) Bir kat polyester keçe taşıyıcılı 3 mm. polimer bitümlü örtü veya, Bir kat polyester keçe taşıyıcılı 3 mm. bir kat camtülü taşıyıcılı 3 mm. polimer bitümlü örtü. Düşeyde (perdede) Bir kat camtülü taşıyıcılı 3 mm. polimer bitümlü örtü veya, iki kat camtülü taşıyıcılı 3 mm. polimer bitümlü örtü.

3.         Basınçlı su yalıtımı

Yapıya ve yalıtıma belli ve sürekli hidrostatik basınç yapan suları kapsar Metre cinsinden su sütunu yüksekliği ile ifade edilen su durumu Kg/m2 olarak basınç yapar (Örnek: 2 m. su yüksekliği yapı tabanına 2 ton/m2 basınç yapmaktadır). Basınçlı suya karşı yalıtım detaylandırılması, SU BASINCI ve yapının yalıtım üzerine yapacağı SIKIŞMA BASINCI olarak iki faktöre göre belirlenir Bu konuda okside bitümlü örtülerle çözümler getiren TS 3647'nin günümüzün yüksek performanslı örtülerine uyarlanması ve BTM A.Ş.'nin bilgi birikimi ile önerilecek detaylar belirtilmiştir Ancak her projenin özgün zemin ve yapısal koşulları her defasında yeniden etüd edilmelidir (TSE 11758'e uygun Elastobit Plasto-bit, Polibit polimerik bitümlü su yalıtım örtüleri).

Temel yalıtım sistemleri

Basınçlı suya karşı bohçalama temel yalıtımları, şantiyenin ve koruyucu elemanlarının konumuna, yapılacak yalıtımın uygulama aşamalarına bağlı olarak İÇTEN YALITIM ve DIŞTAN YALITIM diye adlandırılan iki ayrı sistemde uygulanır Ancak her iki sistemde de bohçalama yalıtım, asıl binanın radye jeneral statik betonu dışında yer alır (Sistemin detayları sol sayfadaki şekil 1 ve 2'de gösterilmiştir     

1. İçten yalıtım uygulaması

Bitişik nizam yapılarda veya temel perdeleri dışında insan çalışmasına yeterli şev açıklığının bulunamadığı hallerde tercih edilir Bu sistemde ana prensip, bir dış çanak iç yüzüne yatayda ve düşeyde bir defada yalıtım yapılması ve binanın bu havuz içine radyejeneral sistem ile oturması şeklindedir Muhtemel tasmanara uyum sağlayabilmesi için betonarme olarak hazırlanmış olan dış çanağın yalıtımına başlamadan önce, drenaj sistemine bağlanmış ve debiye uygun yedekli pompaj ile su seviyesinin düşürülmesi gereklidir inşaat seviyesi suyun kaldırma gücünü karşılayacağı süreye kadar pompalar dur-durulmamalıdır

2. Dıştan yalıtım uygulaması

Ayrık nizam yapılarda veya temel perde duvarları dışında insan çalışmasına yeterli şev açıklığnın bulunması hallerinde tercih edilir Bu sistemde ana prensip, radyejeneral temelin oturacağı beton taban üstü yalıtımının yatayda 1. aşama olarak yapılmasından sonra, kaba inşaatın belli bir seviyeye gelmesi ile taban yalıtım filizlerinden hareketle 2. aşama olarak perde duvar yalıtımının yapılması şeklindedir Bu sistemin uygulanmasında en önemli konu tabandan gelen yalıtım filizlerinin yakalanmasıdır. Bu amaçla taban betonu, temel perde sınırından min. 60 cm. taşacak şekilde ve içe doğru şevli hazırlanır ve daha sonra ulaşabilmek amacı ile perde sınırını aşan taban yalıtım filizleri düşük dozlu beton ile korumaya alınır

Yalıtımlarda dikkat edilecek noktalar:

Yalıtım topları düzgün bir zemin üstünde, tercihan kapalı hacimde, mutlaka dik durumda depolanmalıdır.

Proje aşamasında, bölgenin iklim ve bina içindeki klimatik koşullara uygun ideal çatı kesiti belirlenmelidir.

Proje aşamasında, zemindeki su durumu, temel sistemi, yalıtım sistemi belirlenmelidir. (İÇTEN-DIŞTAN).

Yalıtım yapılacak beton yüzeyler ahşap mala perdahlı ve tüm dik açılı köşeler pahlanmış olmalıdır. Ters eğimlere meydan verilmemelidir.

Bir yalıtımın en kritik yeri binilerdir. Örtüler ek yerlerinde en az 10 cm. bindirmeli ve örtü katları arasında bini yerleri şaşırtılmalıdır. Tüm örtü katları aynı yönde ve alttaki örtünün bini yerlerini ortalayacak biçimde serilmelidir.

Yapıştırmada tercihan 5 bekli şalümo ekipmanı kullanılmalıdır. Şalümo alevinin örtü yüzeyindeki bitümü ettiği ve yapışma yeteneğinin oluştuğu anda rulo ilerletilmelidir. Çıplak örtülerde ek yerleri sıcak mala ile perdahlanmalıdır. Mineralli örtülerde, mineral üstünde bini yapılırken 15 cm. bindirilmeli ve bu bölgedeki mineral sıcak mala ile gömülmeli veya sıyrılmalıdır.

Yalıtımı geçmesi gereken tesisatın yalıtım deldiği noktada flanş oluşturulmaladır.