36 YALITIM • KASIM - ARALIK / 2025 Türkiye’de kentleşme oranının önümüzdeki 10 yılda yüzde 70’e ulaşması bekleniyor. Bu durum hem konut ihtiyacının hem de inşaat sektöründeki hareketliliğin artacağını gösteriyor. Konutun temel bir ihtiyaç, gayrimenkulün ise güvenli bir yatırım aracı olmayı sürdürmesi, sektördeki talep ivmesini daha da güçlendiriyor. Genel açıklamalara göre Türkiye’nin her yıl 1 milyon yeni konuta ihtiyacı var. Bu nedenle hem özel sektör hem de kamunun konut arz açığını kapatacak şekilde stratejik planlamalar yapması gerekiyor. 2025 yılının Ocak–Ağustos döneminde konut satışlarında yaşanan %21,3’lük artış, talebin hız kesmeden devam ettiğini ortaya koyuyor. Ancak artan talebin karşılanması kadar, yapılacak konutların güvenli, mevzuata uygun ve depreme dayanıklı olması da büyük önem taşıyor. YENI YAPILAN BINALARIN ÖMRÜ DAHA UZUN OLMALI 2024 ve 2025 yıllarında özellikle deprem bölgelerinde kalıcı konutların yapımı hız kazandı. Kentsel dönüşüm, yerinde dönüşüm ve “Yarısı Bizden” gibi kampanyalar da süreci destekliyor. Ancak betonarme karkas yapı sisteminin yaygın olduğu Türkiye’de, standartlara uygun olmayan su yalıtımı uygulamaları binaların kısa sürede korozyona uğramasına ve statik riskler oluşturmasına neden olabiliyor. Betonarme bir yapının ömrü yaklaşık 100 yıl olması gerekirken, ülkemizde 30–40 yaşındaki binaların dahi riskli hale geldiği biliniyor. Doğru şekilde yapılmış su yalıtımı, yapının taşıyıcı sistemini bina ömrü boyunca korur. Bitümlü örtüler hem Avrupa’da hem Türkiye’de betonarme yapı sistemine uyumluluğu nedeniyle en yaygın kullanılan su yalıtım malzemeleri arasında yer alır. Kaliteli ürün ve doğru uygulama, başarılı bir su yalıtımının temel şartıdır. BİTÜDER’IN 2026 ODAKLARI: “STANDARTLAR, KALITE VE DENETIM” OLACAK BİTÜDER, güvenli yapılaşmanın sağlanması için 2026 yılında da bilinç artırma faaliyetlerine devam edecek. Paydaş eğitimleri, gönüllü kalite testleri ve saha denetimleri gibi sektör odaklı çalışmalar sürdürülecek. Derneğin temel amacı; kaliteli malzeme seçimi, doğru uygulama ve etkin denetimin sektörün tüm bileşenleri tarafından benimsenmesini sağlamak. 2025 yılında kapsamı genişletilerek revize edilen TS 11758-2 Uygulama Kural Standardı, bitümlü örtüler için önemli bir gelişme oldu. Bu standardın yayımlanmasıyla birlikte, su yalıtım ürünlerinin taşıması gereken asgari teknik performans kriterleri netleşti; böylece hem kalite arttı hem de haksız rekabeti önleyici önemli bir adım atıldı. BİTÜDER, 2026 yılında bu standardın konut projelerinde ve tüm inşaat sektöründe etkin şekilde uygulanması ile mevcut mevzuatın daha güçlü denetlenmesi için çalışmalarını hızlandıracak. Kaliteli su yalıtım uygulamaları sayesinde yapıların taşıyıcı sistemleri suyun zararlı etkilerinden korunabiliyor. Su Yalıtımı, yalnızca yatırım maliyetlerini değil, can güvenliğini de doğrudan etkiliyor. BİTÜDER olarak, geleceğe sağlam temeller atmanın yolunun kalite ve denetime verilen önemden geçtiğini bir kez daha hatırlatıyoruz. n BİTÜDER'DEN TÜRKIYE’DE ARTAN KONUT AÇIĞI VE İNŞAAT SEKTÖRÜNDE SU YALITIMININ KRITIK ROLÜ ALPER DOĞRUER BİTÜDER YÖNETİM KURULU BAŞKANI
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=