Yalıtım Dergisi 191. Sayı (Mayıs-Haziran 2020)

32 Yalıtım / Mayıs - Haziran 2020 yalitim.net Covid-19 koşulları ipotekli konut satışlarında daralmaya yol açmıştır. 2020 Nisan Ayında Yeni Konut Satışları Yüzde 60,7 Geriledi 2020 yılında yeni konut satışları mevcut konut stokunun eritilmesi ve yeni konut başlangıçları için önemli olacaktır. Ocak ve şubat aylarında yeni konut satışları yüzde 16,1 ve yüzde 14,3 artmış, mart ayında ise yüzde 22,8 gerilemişti. Nisan ayında ise gerileme yüzde 60,7 olarak gerçekleşmiştir. Nisan ayında sadece 14.848 adet yeni konut satılmıştır. Geri- leme özellikle Covid-19 salgınının ortaya çıkardığı olumsuz koşullar ve izolasyon önlemleri nedeniyle gerçekleşmiştir. İlk el konut satışları muhtemelen önümüzdeki birkaç ay daha sert düşüşler gösterecektir. 2020 Yılı İlk Çeyreğinde Alınan Yapı Ruhsatları Yüzölçümü Olarak yüzde 11,4 Geriledi İnşaat sektörü kendi iç dinamiklerinden kaynaklanan sorunlar nedeniyle 2019 yılında önemli ölçüde daralmıştı. Daralmanın etkisi ile alınan yapı ruhsatları da önemli ölçüde azalmıştı. Alınan yapı ruhsatlarındaki daralma 2020 yılının ilk Tablo 2. Aylık Konut Satışları Tablo 3. Konut Satışlarının Dağılımı DÖNEM 2016 2017 2018 2019 2020 OCAK 84.556 95.389 97.019 72.937 113.615 ŞUBAT 101.703 101.468 95.953 78.450 118.753 MART 117.205 128.923 110.905 105.046 108.670 NİSAN 106.348 114.446 103.087 96.071 42.783 MAYIS 114.800 116.558 119.655 91.937 HAZİRAN 106.187 97.579 119.413 61.355 TEMMUZ 81.343 115.869 123.878 102.236 AĞUSTOS 114.751 120.918 105.154 110.538 EYLÜL 108.918 140.298 127.327 146.903 EKİM 130.274 122.882 146.536 142.810 KASIM 132.665 122.732 89.626 138.372 ARALIK 142.713 132.972 136.845 202.074 TOPLAM 1.341.463 1.409.314 1.375.398 1.348.729 2018 2019 2020 DÖNEM İlk El İkinci El İlk El İkinci El İlk El İkinci El OCAK 44.363 52.656 31.048 41.889 36.040 77.575 ŞUBAT 43.713 52.240 32.648 45.802 37.303 81.450 MART 50.701 60.204 44.163 60.883 34.089 74.581 NİSAN 47.534 55.553 37.784 58.287 14.848 27.935 MAYIS 55.502 64.153 37.246 54.691 HAZİRAN 57.064 62.349 23.265 38.090 TEMMUZ 57.617 66.261 38.931 63.305 AĞUSTOS 49.362 55.792 40.634 69.904 EYLÜL 54.712 61.285 51.393 95.510 EKİM 74.815 71.721 50.181 92.629 KASIM 40.821 48.805 48.909 89.463 ARALIK 69.861 66.984 75.480 126.594 TOPLAM 651.572 723.836 511.682 837.047 RAPOR