iSiSESSUYANGINYALITIMTEKNOLOJiLEDREi RGiSi iKi AYDA BiR YAYINLANIR TEMMUZ-AGUSTOS YIL:4 SAYl:19 FIYATl:1.200.000 TL. • • . YAYllfGRU8U sektörün yen' Krizin yalıtım sektörüne etkileri ve çözüm önerileri ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• İSTANBUL METROSU'NDA YALITIM ÇÖZÜMLERİ
Do{ıa Sektöre! Yayıncılık Tanıtım ve Fuarcılık Tic. San. Ltd. Şti. Adına Sahibi ve Sorumlu Yazı işleri Müdürü lsmail Ceyhan Reklam Müdürü Asrin Bakır Reklam Servisi E. Deniz Demirek Mustafa Gökdemir Haber Müdürü Zeynep Genel Yayın Kurulu Josef Bonfil (BTM) F.Fethi Hinginar (TÜRK YTONG) Prof. Dr. Selma Kurra (ITO) Prof. Dr. Müjgan Şerefhano!)lu (YTÜ) Durmuş Topçu (DOW TÜRKiYE) Orhan Turan (ODE) Danışma Kurulu Çetin Akyar (METUSAN) Tevfik Arıburnu (ARIMAS) Atilla Atalay (IZOMAS) Demirkan BARLAS(BETEK) Tuncer Beyazıtlı (TIMPA) Cem Cansever (ORCAN) Murat Ceyhan (IZOPUR) Bülent Çolak (SIKA) Doç. Dr. Şükran Dilmaç (TRAKYA Ü.) Mehmet O.Esi (OMEGA) Prof.Dr. Nilüfer E!)rican (ITÜ) Melih lbrahimo!)lu (LEVENT iNŞAATI Suat Kıro!)lu (IZOPOLI) Prof. Dr. Ruhi Kafesçio!)lu (YEM) Prof. Dr. Do!)an Özgür (YTÜ) Hüseyin ôzo!)uz (TEKAS) U!)ur Özo!)uz (PADA) Coşkun Saka (SERPO) Erdal Türk (LEVENT iNŞAAT) Nuri Turhan (BIRSAN) Gündüz Tansel (YES) Nejat Tilmaç (TÜRK HENKEL) Levent ÜNÜVAR (HERAKLITH) Abone ve Okuyucu Servisi Diler Sunay Grafik Yönetmen Altan ÜREN Dizgi ve Mizanpaj Ömer Duman Bilgi işlem Volkan Baytok Ulaştırma ve Da!)ıtım lsmail Arslan Halil Kılıç Renk Ayırımı: Oluşur Grafik Baskı ve Cilt: Altan Matbaacılık Yapım: .at Yönetim Yeri: Çilekli Sk. Zeyneti Apt. No: 2 D. B1 81020 Acıbadem-Kadıköy/lSTANBUL Tel: 0216. 327 80 10 Pbx. Faks: 0216. 327 79 25 lnternet: www.dogayayin.com E.mail: info@dogayayin.com ©.1999 Do!)a Yayıncılık Ltd. Şti. editörden Şark-Zihniyeti Avrupa orta çağ karanlığını Rönesans ve aydınlanma ile geçerken doğuda hakim devletler ipek Yolu rantının baki olduğu inancı içinde ekonomik ve fikri yaşamlarında sanayileşmeden, aydınlanmadan oldukça uzaktaydılar. Günümüzde de süregiden üretim, teknoloji, bilim kültür ve sanatta az gelişmişlik düzeyinin aşılabilir olduğuna ve "Muasır medeniyet seviyesini" yakalamanın olanaklı olduğuna inanıyoruz. Coğrafi, konum, nüfus yapısı, yetişmiş insan gücü olanakları ile ülkemizin gelecek bin yılda az gelişmişlik çemberini kırabilmesi için yöneticiler kadar yurtdaşlarımızın da sorumlulukları olduğu açıktır. Bu bağlamda ülkemizin gelişme sürecinde, ana endüstri kollarının başında gelen yapı sektörünün ayrılmaz bir parçası olarak yalıtım sektörünün de yapısal sorunlara yönelik çözüm üretmesi kaçınılmazdır. Dosya sayfalarımızda yer verdiğimiz ekonomik daralmaya yönelik çözüm önerilerini ilgiyle okuyacağınıza inanıyoruz. Yalıtım dergisi gelişme yönünde öncelikle şark zihniyetinin terk edilmesi gereğine inanmaktadır. Yalıtım sektörünün gelişmesi, yakın gelecekte Avrupa ülkelerindeki yalıtım ürünü tüketim düzeylerini yakalayabilmesi için; öncelikli olarak ürün çeşitliliğini sağlayabilmesi, toplam kalite değerlerini savunması, yalıtım bilincinin yaygınlaşması için eğitim ve tanıtım seferberliği başlatması bir gereklilik olarak ortadadır. Rekabeti; fiyatta üç aşağı olmak, diğer üreticileri ve ürünleri karalamak, ürün geliştirmeyi ise piyasada kabul görmüş ürünlerin etiket ve ambalajını taklit etmek, pazar liderliğini ise ambargo ve boykot erki olarak değerlendiren şark zihniyetini deşifre edip, sektörümüzün geleceğine yönelik olumlu adımları, yeni ve yenilikçi gelişmeleri desteklemek gereğine inanıyoruz. Esasen bir endüstri alanında pazarı büyüten ana dinamiklerin rekabetçi, yenilikçi atılımlar olduğu, buna karşın ülkemiz gerçeğine baktığımızda sektörün istenen düzeye gelemeyişinde tutucu, pazar kaybetme kaygısı belirgin olan hantal işletmelerin sorumluluğu olduğu bilinen bir olgudur. Kamu yözetiminde, kamu işletmelerinde olduğu kadar, özel sektör kurum ve işletmelerinde de memur anlayışını ve idari maslahatcılığı görmek hepimizi üzmektedir. Yalıtım sektörünü tanıyan, içiçe yaşayan rekabete açık objektif ve tarafsız yayın ilkeleri ile 3. yaşını kutlayan Yalıtım Dergisi olarak yalıtım bilincine katkı üretmeyi 4. yayın yılında da aynı heyecan ile sürdürme azmini siz değerli okurlarımızla paylaşıyor, esenlikler diliyorum. Saygılarımla, lsmail CEYHAN Sorumlu Yazı işleri Müdürü
•ltli,f,' {ı_~!:~" ~ (t·\::~ i n d e k i I e r sektöre/ haberler dosya inşaat Sektöründeki Daralmanın Yalıtım Sektörüne Etkileri ve Çözüm Önerileri .. .. goruş Hazır Beton Kullanan Müteahhitler Zarar Etmektedir Sami Sarı/ TIM-SE Genel Başkanı .. .. goruş Yeni lsı Yalıtım Yönetmeliğindeki Yanlışlara Dikkat Nuri Ertokat / TÜRK YTONG SAN. A.Ş. teknik yazı Endüstriyel ProsesTesislerinin, Tesisatların ve Ekipmanların lsı Yalıtımı Mehmet Özipek / ODE söyleşi Metro Tünellerinde Su Yalıtımı Nasıl Yapıldı? Mutlu Yapı Sağlığı Merkezi'nden Ünal Mutlu ile görüştük. . . çevırı NRCA (Amerikan Çatı Yalıtımcıları Birliği) Tarafından önerilenler MKemal Gel/ BTM A.Ş. ürün tanıtımı STOPAQ 2100 Sızdırmazlık Macunu teknik yazı Yalıtımda lnfrared Termografi Serdar Ada/ SENTEZLTD.
Burgmann Sızdırmazlık Endüstriyel San. ve Tic. Ltd. Şti. Yeni Adresinde Sızdırmazlık teknolojileri alanında faaliyet gösteren Burgmann Endüstriyel Sızdırmazlık San. ve Tic. Ltd. Şti., müşterilerine daha iyi hizmet vermek amacıyla, hazırladıgı Tuzla-Tepeören'deki yeni fabrika binasının açılışını 7 Temmuz 1999 tarihinde gerçekleştirdi. Açılış konuşmasını Burgmann Türkiye Genel Müdürü Hasan Hüseyin Babacan'ın yaptıgı kokteyle Burgmann Şirketler Grubu Başkanı Prof. Elmar Bauer, Türkiye Burgmann başarıları hakkında katılımcılara izlenimlerini aktardı. Bauer; kendileri için Türkiye'nin çok önemli bir pazar oldugunu ve bu pazarda paylarını yükseltmeyi hedeflediklerini belirterek, Burgmann'ın Türkiye ayagının da çok başarılı bir kadroya sahip oldugunu ve önemli işlere imza attıklarını dile getirdi. 1991 yılında Almanya kökenli Feodor Burgmann Dichtungswerke GmbH şirketinin iştiraki olarak Türkiye pazarına giren Burgmann Türkiye, 1994 yılında yumuşak salmastra, mekanik salmastra ve statik sızdırmazlık elemanlarının üretimine başladı. Burgmann, ülkemizde sızdırmazlık sektöründe ISO 9002 kalite belgesine sahip ilk ve tek kuruluştur. Burgmann Genel Müdürü Hasan Hüseyin Babacan; beş bin metrekare açık 4800 metrekare kapalı alana sahip yeni fabrika ve şirket merkezinde müşterilere daha iyi hizmet vereceklerinibelirtti. Çatılarda Örtü ve Yalıtım Sorunları Sergisi Yapıldı Yapı Endüstri Merkezi'nin ünivesiteler ile sektördeki firmaları ortak bir platformda toplamak amacıyla düzenledigi egitim faaliyetleri kapsamında , Yıldız Teknik Üniversitesi'nde gerçekleşen " Çatılarda Örtü ve Yalıtım Sorunları" sempozyumu ve sergisi yapıldı. 8 YALITIM• AGUSTOS 1999 üniversite bünyesinden ve sektörde faaliyet gösteren üretici firmalardan yetkililerin konuşma yaptıgı sempozyum ve sergiye; yalıtım sektörünün tanınmış firmalarından BTM, Onduline Avrasya, Mardav, lzocam, Ode, Yalteks, Enertan, Atermit ve Almetsan katıldılar. Ode'nin Avcılar Bayisi izomen Ltd. Şti Açıldı Yalıtım sektörünün önde gelen firmalarından biri olan Ode'nin lstanbul' - daki bayileri yeni düzenlenen showroomları ile beraber sırayla açılışlarını yapıyor. Ode ailesine yeni katılan lzomen Yalıtım Tic. Ltd. Şti., 30 Temmuz 1999 tarihinde düzenledigi açılış kokteylinde konuklarını agırladı. Avcılar da artan inşa faaliyetlerinin yalıtım ürünü talebini karşılamaya yönelik olarak çalışmalarına başlayan lzomen; Ode'nin teknik destegi ile müteahhitlere ve uygulamacılara geniş ürün yelpazesi ile teknik hizmet vermeyi amaçlıyor. lzomen firmasının, açılışını yapan Ode Genel Müdürü Orhan Turan açılışta yaptıgı konuşmada, Ode ailesine katılan lzomen firmasını kutlayarak yalıtım sektöründe kapsamlı hizmet veren tüm Ode bayilerinden oluşan genç ve dinamik Ode ailesinin yalıtım sektöründeki misyonuna degindi.
sektöre!haberler ------------------------- Form Şirketler Grubu Kokteylde Biraraya Geldi Sektörümüzün önde gelen şirketlerinden Form A.Ş ve Form Şirketler Grubu'nu oluşturan ThermaflexForm, Rubaform yöneticileri ve Antalya, lzmir Bölge Müdürlükleri'nden yönetici ve çalışanların biraraya geldiği kokteyl, 22 Temmuz 1999 Perşembe günü gerçekleştirildi. Form A.Ş'nin Balmumcu'daki merkez binasının bahçesinde düzenlenen ve Bedi Korun, Figen Korun, Tunç Korun, Özgen Korun evsahipliğinde gerçekleşen kokteylde, yoğun bir seminer döneminden sonra Form Ailesi biraraya geldi. Uzun süren seminer çalışmalarından sonra bir araya gelen şirket çalışanları iş temposundan uzaklaşarak, hoşça vakit geçirdiler. Yalıtımın Genç Firması izpaş Açıldı 1 sı, ses, su ve yangın yalıtım malzemelerinin satışını ve uygulamasını yapan lzpaş izolasyon Malz. ve lnş. Taah. San. ~ l!DCAM . . z: Gtllcm.A ~-m·~ h11'fmnH,.ü=...d r.ı:•7' 12 14 Jeı::'76 ı, -;;- blm Ondutinv 1 o YALITIM• AGUSTOS 1999 ve Tic. Ltd. Şti., 31Temmuz 1999 Cumartesi günü lstanbul-Avcılar'daki yerinin açılışını verilen bir kokteyl ile gerçekleştirdi. Sektörün lzocam, Sika, Yalteks, Onduline Avrasya gibi tanınmış firmalarınının bayisi olan IZPAŞ ortakları; Sefer AKBABA, Cengiz KARADA(j ve Kazım KARADA(j_ Firmanın adres ve telefonları; Deniz Köşkleri Mahallesi Hacı Şerif Durağı Yan Yol No : 43/B Avcılar-lstanbul Tel: 0212. 676 82 74 Fax: 0212. 676 82 77 izotoprak TS 9002 Belgesi Aldı Eski ve yeni tüm binaların yalıtım sorunlarına komple çözüm getirmek için çalışan lzotoprak, toplam kalite oranını belgeleyen, TS 9002 Kalite Belgesi'ni aldı. lzotoprak yetkilileri bu belgeyi hak etmelerinin nedenlerinin; en ileri teknolojiyle üretim yapan tesisleri, geniş ürün yelpazesi, deneyimli ve nitelikli personeli, satış öncesinde ve sonrasında her zaman tüketicinin yanında olma ilkesi olduğunu belirttiler. Ode'den ARK-Seal Semineri Yalıtım sektörünü geliştirmek amacıyla başlattığı seminerleri devam ettiren Ode, 8 Temmuz 1999 tarihinde "Ark-Seal Püskürtme Lifli Malzemelerle ısı ve Ses Yalıtımı" konulu seminerini Beşiktaş-Fulya'daki merkez binasında gerçekleştirdi. inşaat Yüksek Mühendisi Cem Onursal'ın konuşmacı olduğu seminere sektörden birçok firma katıldı. Onursal; püskürtme lifli malzemelerle ısı ve ses yalıtımının temel ilkelerini, dikkat edilmesi gereken noktaları, diğer yalıtım uygulamalarından farkını ve Ark-Seal ürününün özellikleri hakkında katılımcılara ayrıntılı bilgi aktardı.
sektöre!haberler________ _ İZODER'in Düzenlediği 3. lsı-Ses-Su ve Yangın Yalıtımı Sempozyumu Aralık 1999'da istanbul'da Yapılacak • 1 zoder tarafından iki yılda bir gerçekleştirilen ve bu yıl 3.'sü düzenlenecek olan lsı-Ses-Su ve Yangın Yalıtımı Sem- - pozyumu Aralık 1999'da lstanbul'da yapılacak. Sempozyum'da ısı-su-ses ve yangın yalıtımı konularında gerek ulusal, gerekse uluslararası gelişmelerin sektöre! sor'unların, kısa ve uzun vadede yapılması gerekenlerin her yönüyle üç gün boyunca tartışılması amaçlanıyor. Yalıtım Sektörüne Yeni Bir Firma: Emir Yalıtım San. ve Tic. Ltd. Şti. Yalıtım sektörüne yeni katılan Emir Yalıtım San. ve Tic. Ltd. Şti. Temmuz ayında Elazığ'da faaliyete geçti. Faaliyet alanı ısı, su, ses ve yangın yalıtımı olup, özellikle Fırat Havza'sının yanı sıra Malatya, Diyarbakır ve çevre illerini kapsamayı amaçlamaktadır. Söz konusu bölgede, yalıtım sektörünün daha iyi tanıtılması ve yaygınlaştı1 2 YALITIM• AbUSTOS 1999 rılması için yalıtımın gerekliliği konusunda ücretsiz eğitim ve danışmanlık hizmeti vermektedir. Diğer taraftan, ısı yalıtımı konusunda yeni TS 825 esaslarına göre yalıtım projesi/detayı hazırlamaktadır. Diğer yalıtım konularında da proje/detay, çağdaş malzeme ve bilinçli uygulamaya yönelik çalışmalar yapmaktadır. Yalteks Bayi Ağını Gen işletiyor 1996 yılında Avrupa standartlarında Shingle çatı örtüsü üreten ilk Türk firması olarak sektörde dikkatleri üzerine toplayan Avrupa'nın en genç modifiye bitümlü su yalıtım malzemeleri üreticisi Yalteks, kurulduğu 1998 yılından bugüne kadar hızlı gelişimiyle konusunda dünyada en hızlı büyüyen firmalardan biri olmuştur. Yalteks, 23.000 metrekarelik alan üzerinde inşaatı devam eden Gebze Pelitli Tesisleri'nin 2000 yılında devreye girmesiyle mevcut 14 metrekarelik su yalıtım malzemesi kapasitesini, 20 milyon metrekareye çıkartmayı hedefliyor. Yalteks'in yurtiçi bayileriyle olan ilişkilerinden Pazarlama Müdürlüğü, yurtdışı bayileriyle olan ilişkilerinden ise Yurtdışı Projeler Müdürlüğü toplam 35 ilde 113 bayilik; ana bayilik, alt bayilik ve deneme bayiliği olarak sınıflandırılıyor. Yalteks, özenle oluşturduğu bayilik ağını diğer 45 ilde de yaygınlaştırmayı hedefliyor. Yalteks'in 1991 yılında 125 bayiyle 350 bin metrekare olan ürün satışları, bugün 1O milyon metrekareye çıkmış bulunuyor. Yalteks bayileri, Yalteks ürünlerinin satış ve uygulamasında tam yetkilidir. Ürünlerin uygulanmasında yeterli görülmeyen firmalara bayilik verilmiyor. Yalteks bayilik sistemine yeni katılan firmalar, 6 aylık bir deneme sürecine giriyor. Bu süre içinde, Yalteks'ten peşin ödemeyle alım yapılıyor. 6 ayın sonunda, bayilik sistemine devam etme kararı alınırsa, normal bayilik sistemine geçiliyor. Yalteks, bayilerine teknik bilgi, pazarlama, broşür, tanıtım ürünleri ve reklam desteği veriyor.
Çuhadaroğlu Grubu, 2000 Yılına Değişimle Adım Atıyor Çuhadaroğlu Grubu üst düzey yöneticileri, "Misyon 2000 Toplantısı" ile, yaşadığı değişim süreci ve yeniden yapılanma çalışmaları hakkında fikir alış verişinde bulunmak üzere bir araya geldi. Çuhardoğlu Grubu 2000'Ii yıllara, yönetim anlayış ve stratejileri konularında bir değişim süreci ve re-organizasyon çalışmasıyla adım atıyor. Çuhadaroğlu'nun kurumsal yönetim mekanizmalarının yeniden yapılandırılması, stratejik planlamanın sağlanması ve bilgi teknolojisinin yenilenmesi konularında yürüttüğü çalışmalar, grup'un üst düzey yöneticileri ile "Misyon 2000 Toplantısı" nda paylaşıldı. Toplantı 20 Temmuz tarihinde lstanbul Princess Otel'de gerçekleştirildi. Toplantıda, dünyada şirketleri başarıya götüren profesyonel yönetim anlayışlarının Çuhadaroğlu Grubu'ndaki bütün yönetim kadrolarıyla paylaşılması ve yönetim mekanizmalarının yeniden yapılandırılması konuları ele alındı. Nuh Yapı'dan Çevreci ve Ekonomik Ürün Nuh Çimento Sanayi A.Ş bünyesinde bir kuruluş olan Nuh Yapı Ürünleri ve Makina Sanayi A.Ş, inşaat sektöründeki durgunluğu aşmak amacıyla; kirecin değişik sektörlerde pazarını genişletmeyi hedefliyor. Bu çalışmalarla sektördeki durgunluğa biraz olsun hareket getirebileceğine inanan Nuh Yapı; demir-çelik sektörünün kullandığı metalurjik kireç üretimine ağırlık veriyor. Ülkemizin en büyük ve modern kireç tesislerine sahip olan Nuh Yapı Ürünleri ve Makina Sanayi A.Ş , demir çelik fabrikalarında ve ark ocaklı tesislerde 1 4 YALITIM• AGUSTOS 1999 kalsine kireç kalitesinin önemi ile birlikte yüksek CaO değerine sahip kireç üretiyor. Ark ocaklı çelik fabrikalarında, teorik olarak ton başına 45 kg kullanılan kirecin, Aktif CaO değerinin yüksek olması üreticilere enerji tasarrufu sağlıyor. Düşük kaliteli kireç kullanan demir-çelik üreticileri, ton başına yaklaşık 22 kW daha fazla enerji harcıyor. Nuh yapı ürünleri, metalurjik kireç üretimi sayesinde; hem çelik üreticilerinin üretim maliyetlerini düşürmesine yardımcı olmayı hem de çevrenin korunmasında katkıda bulunmayı amaçlıyor. "Vergi Yasası'nın inşaat Sektörüne Etkileri" Paneli Gerçekleştirildi ■ 1 MSAD (inşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği), kısa bir süre içerisinde TBMM'de görüşülmesi beklenen yeni vergi yasasının irdelenmesini sağlamak üzere, 1 Temmuz 1999 tarihinde Yapı Endüstrisi Merkezi'nin Harbiye'deki merkez binasında, "Vergi Yasası'nın inşaat Sektörüne Etkileri" konulu bir panel düzenledi. Konunun sektör mensuplarınca tartışılmasını ve saptanacak görüşlerin yardımcı olması bakımından Maliye Bakanlığı'na sunulması fikrinden yola çıkarak düzenlenen panele; firmaların üst düzey yöneticileri, özellikle de mali işler ve muhasebe sorumluluları katıldı. Prof. Dr. Halil Nadaroğlu tarafından yönetilen panelde firma yetkilileri ve basın mensuplarının yanı sıra Gelirler Genel Müdürlüğü temsilcileri ile lstanbul Defterdar Yardımcısı Mehmet Akif Ulusoy da hazır bulundu. Yapı Merkezi lnş. ve San. A.Ş. Mali ve idari işler Müdürü Dr. SaygınEyüpgiller, Alarko Şirketler Topluluğu Mali işler Koordinatörü Mustafa Filiz ve lstanbul Yeminli Mali Müşavirler Odası Genel Sekreteri Hüseyin Perviz Pur panele konuşmacı olarak katıldılar. Prof. Dr. Halil Nadaroğlu; inşaat sektörünün ekonomide çok önemli bir yeri olduğunu ve bu nedenle ekonomiye vergileme yoluyla yön verme gündeme geldiğinde inşaat sektörü gibi hassas sektörlere ayrıca değinmek ve farklı prosedürler uygulamak gerektiğini belirterek; inşaat sektörünün lokomotif bir sektör olduğu için meydana gelen güçlükleri ve saptanan sıkıntıları, sektörün canlanabilmesi için ortadan kaldırılması gerektiğini vurguladı. Panelde 4369 sayılı Gelir ve Kurumlar Vergisisi yasası tartışıldı.
yapı haberleri DYO Çevre Teşvik Ödülü Aldı Kocaeli Sanayi Odası'nın gelenekselleşen organizasyonu "Şehabettin Bilgisu Çevre Ödülleri" sahiplerini buldu. DYO boyalarının üreticisi Yasaş Boya ve Kimya San. AŞ teşvik ödülünü kazandılar. Firmalara ödülleri Çevre Bakanı Fevzi Aytekin tarafından verildi. Ödül töreninde söz alan Kocaeli Valisi Memduh Oğuz, 1994 yılında yüzde 1 O evselin, yüzde 90 sanayinin oluşturduğu atık oranının, Kocaeli Sanayi Odası'nın ve firmaların duyarlı yaklaşımları ve Kocaeli Belediyesi'nin çalışmaları sayesinde 1999 yılında yüzde 7 sanayi, yüzde; 93 evsel atık olarak değiştiğini belirtti. DYO'nun solvent esaslı boyalardan su bazlı boyalara geçişte öncü olduğuna dikkat çeken Yasaş Boya ve Kimya San. AŞ Genel Müdürü Bülent Atabay; çevreciliğin üretilen ürünlere dikkat edilerek başladığını vurguladı. Caterpillar, Cargill-Rota işbaşında Tarım ürünleri alanında dünyanın en büyük şirketlerinden olan Cargill Tarım San. ve Tic. AŞ. ile Borusan Makina'nın müşterisi Rota Den_izcilik'in Yarımca Limanı'nda kurduğu tahıl depolama terminalinde Caterpillar iş Makinaları kullanılacak. Açılışını Cumhurbaşkanı Süleyman Demirel'in yaptığı terminal, haftanın 7 günü ve 24 saat hizmet verecek. Dünyanın en gelişmiş silo teknolojisinin kullanıldığı terminali Caterpillar Makinaları gemilerden boşaltılacak tahıl ve gıda ürünlerini Türkiye çapındaki müşterileri en güvenli koşulda ulaştırılmasını ve istiflenmesini Caterpillar iş Makinaları sağlayacak. 1 6 YALITIM• A<'.iUSTOS1999 Koçtaş'ın Yeni Genel Müdürü: Gündüz Başaran Koctaş Tic. AŞ.'de 11 yıldır Genel Müdür Yardımcılığı görevini yürüten Gündüz Başaran, 1 Ağustos 1999 tarihinden itibaren Koçtaş Genel Müdürlüğü'ne atandı. Halen altı bölge müdürlüğü ve beş yapı marketle faaliyet gösteren Koçtaş Tic. AŞ., 2005 yılında marketlerinin sayısını 35'e yükseltmeyi planlarken, yönetimde yapılan değişiklikle bu hedefi garantilemeyi ve sektöre daha iyi hizmet vermeyi amaçlıyor. YEM Hizmette Kalite Standartını Zirveye Taşıyor Yapı Endüstri Merkezi "Hizmette Üstün Kalite" ve "Toplam Kalite Yönetimi" odaklı çalışmalarına başladı. insan unsurunu ön plana çıkararak hizmet kalitesini arttırmak, müşteri memnuniyetini ve insan kaynaklarını geliştirmenin hedeflendiği çalışmalarda; mevcut süreçlerin geliştirilmesi sayesinde Mart 2000'de ISO 9002 Belgesi'nin alınması hedefleniyor. Bureau Veritas'ın Seminerleri Haziran ayında Denizli'de "Tekstilde Kalite" ve Gaziantep ile Hatay'da "Entegre Yönetim Sistemleri" konulu seminerleri düzenleyen "Uluslararası Bağımsız Gözetim ve Risk Önleme" sektörünün lider ismi Bureau Veritas, önümüzdeki günlerde Kahramanmaraş, Çerkezköy ve diğer illerde seminerlerine devam ediyor. Birçok firma tarafından büyük ilgi gören seminerlerde katılımcıların ilgilendiği konular ayrıntılı olarak aydınlatılmaya çalışılıyor.
yapı haberleri Ytong Seminerleri Devam Ediyor Türk Ytong Sanayi A.Ş. her yıl yurt genelinde inşaat sektörü ilgililerine, gelecegin inşaat mühendislerine ve mimarlarına yönelik olarak "Ytong Yapı Malzeme ve Elemanları, ısı Yalıtımı ve Ekonomisi" konulu seminerlerdüzenliyor. Yurt çapında, egitici, tanıtıcı ve bilgilendirici toplantılar düzenlemeyi gelenek haline getiren Ytong, bu seminerlerde kamu ve özel sektörden inşaat sektörü ilgililerini bir araya getiriyor. Yapı kalitesi, ısı yalıtımı ve ekonomisi konuları; teknik filmler, slayt gösterileri ile katılımcılara anlatılarak, Ytong Yapı Malzeme ve Elemanları'nın özellikleri ve uygulamaları hakkında detaylı bilgi veriliyor. 1999 yılında bugüne kadar 14 merkezde seminer düzenlenirken yıl sonuna kadar 8 merkezde daha seminer düzenlenmesi planlanıyor. Şişecam'dan Özgün Desen: HİLAL (;işecam ve Mimar Sinan Üniversitesi iJrligi ile 1998 yılında gerçekleştirilen Dekoratif Cam Desen Yarışması'na katılan toplam 133 eser arasında birincilik kazanan izzettin Baki'nin eseri "Hilal", Şişecam Düzcam Grubu tarafından pi1 8 YALITIM• Aı'.iUSTOS 1999 yasaya sunuldu. Şişecam'ın derokatif cam alanına armaganı olan Elit Glass serisinin dördüncü deseni olan "Hilal" iç mekanlarda; oda ve salon kapılarında, mutfak, banyo, dolap kapılarında, banyo ve duş paravanlarında, dış mekanlarda da otel salonları, ofis, lokanta ve havuz kenarlarında separatör olarak kullanılıyor. Özel işlemle, ısı ve darbelere karşı sertleştirilip direnci artırılabilen Elit Glass Serisi; kapılarda, merdiven ve balkon korkuluklarında, banyo ve duş paravanlarında, separatörlerde kullanılarak güvenlik faktörünün ön plana çıktıgı alanlarda da kullanıcılar tarafından tercih ediliyor. Nuh Gazbeton Piyasada 1996 yılında yapı sektörüne Beyaz Dugra'yı kazandıran Nuh Grubu şimdi de "Nuh Gazbeton" ürününü piyasaya sundu. Amerika'da 21.yüzyılın yapı malzemesi olaak seçilen ve bütün dünyanın yanısıra ülkemizde de kullanımının hızla yaygınlaştıgı Gazbeton, şimidi de Nuh Yapı Isparta tesislerinde üretilmeye başlandı. Yılda 165.000metreküp üretim yapılacak tesis, 1998 Aralık ayında faaliyete geçti. Isparta Süleyman Demirel Organize Sanayi Bölgesi'nde yaklaşık 65 dönümlük alan üzerine kurulu olan tesis, lsparta'nın deprem bölgesi olması ndeniyle ve Antalya, Denizli, Afyon, Kütahya ve lçel gibi çevre illere daha kolay hizmet verilmesinden dolayı daha çok önem kazanıyor. İMSAD Yeni Adresinde • 1 MSAD (inşaat Malzemesi Sanayicileri Dernegi) 15 Temmuz 1999 tarihinden itibaren aşagıdaki yeni adresinde çalışmalarına devam ediyor. Cumhuriyet Cad. No: 329 Harbiye (Yapı Endüstri Merkezi Binasında) Elmor Bayi Sayısını Artırıyor E lginkan Grubu bünyesindeki Elmor Tesisat Malz. Tic. A.Ş. Türkiye'nin çeşitli bölgelerinde bulunan bölge temsilciliklerini ve bayilerinin sayısını 500'e çıkardı. Daha yaygın merkez ve bayi agı ile müşterilerine hızlı ve kaliteli hizmet vermeyi hedeflediklerini belirten Elmor Tesisat Malzemeleri yetkilileri, bu şekilde yaygın satış politikasını geliştirerek, diger firmalarla aralarındaki farkın açılacagını inandıklarını ifade ettiler.
yapı haberleri lsıcam Konfor Projesi, 2. Teknoloji Kongresi Jüri Özel Ödülü"nü Kazandı T ürkiye'de ürün geliştirme çabalarını desteklemek ve Türk Sanayi ürünlerinin dünya pazarındaki rekabet gücünü artırma çalışmalarını teşvik etmek amacıyla TÜBITAK, TTGV ve TÜSIAD tarafından düzenlenen 2. Teknoloji kongresi kapsamındaki teknoloji ödülleri yarışması, 01 Haziran 1999 tarihinde Lütfi kırdar Kongre ve Sergi Sarayı'nda Çuhadaroğlu 2000'1i 1998 TEKNOLOJi JURI OZEL ÖDULU (BÜYÜK ÖDÜL) TÜBİTAK • TTGV• TÜSİAD gerçekleştirilen bir törenle sonuçlandı. Büyük ödül kategorisinde "Jüri Özel Ödülü"nü, lsıcam Konfor Projesi ile Şişecam kazandı. Kullanımı hızla yaygınlaşan lsıcam Konfor'un uygulandığı binalardan birkaçı Atatürk Havai imanı Dış Hatlar Yeni Proje inşaatı, Mısırlı Aziz izzet Paşa Yalısı ve Sabancı Üniversitesi'dir. Yılların Binalarını Giydiriyor T ürkiye'de alüminyum sektörünün lideri olan Çuhadaroğlu Alüminyum Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından dış cephe sistemleri yapılan 180 metre yükseklikteki Türkiye iş Bankası Genel 2 o YALITIM• Ac?.USTOS1999 Müdürlük Kompleksi, Dubai-Frankfurt arasındaki bölgenin en görkemli yapısı olacak. 52 katlı bu binayla beraber inşa edilen 36'şar katlı iki binanın da dış cephe kaplamaları Çuhadaroğlu tarafından üretiliyor. Aralarında Ceylan lntercontinental, Sabancı Center, Akmerkez Çarşı, Swissotel The Bosphorus ve The Plaza Otel'in de bulunduğu ve lstanbul'un simgesi haline gelen birçok binanın dış cephelerini giydiren Çuhadaroğlu, Türkiye'de ilk defa bir firma hiçbir yabancı ortak olmadan bu çapta bir binanın dış cephe kaplama işini üstleniyor. ' ,ııd,· Pi'mapen Türkiye'deki Sektörünün Birinci Avrupa'nın Beşinci Firması Seçildi Türkiye'de % 30'luk pazar payıyla PVC Pencere sektörünün birinci firması olan Pimapen, Avrupa'daki sektörün de beşinci büyük firması seçildi. Yurtiçinde 225 üretici ve 400 satıcı bayiye sahip olan Pimapen'in yurtdışında 25 ayrı ülkede 100'e yakın sayıda bayısi var. 1999 yılında ihracat çalışmalarına ağırlık veren Pimapen, yılda 30 bin tonluk üretiminin % 15'ini ihraç ediyor. Bu oran % 30'a çıkarmayı hedefleyen Pimapen, bu nedenle yurtdışı bayilik çalışmalarına da hız verdi. Ytong Üniversite Ödülleri Sahiplerini Buldu Türk Ytong Sanayi A.Ş., üniversitelerin mimarlık, inşaat ve makine mühendis,liği bölümlerinden derece ile mezun olan başarılı öğrencileri 1998-1999 öğretim döneminde de Ytong Gümüş Plaket Başarı Ödülleri ile ödüllendirmeye devam ediyor. Geçtiğimiz günlerde yapılan ödül törenlerinde Uludağ, Anadolu, ODTÜ, ITO, Osmangazi ve Boğaziçi Üniversitesitelerinde ödüller sahip_lerini buldu.
İnşaat sektöründeki daralmanın yalıtım sektörüne etkileri ve çözüm önerileri Yalıtım sektörünün ekonomik krizle ilgili değerlendirmesini ve çözüm önerilerini okurlarımızla paylaşan, Ertan Öztürkoğlu, Osman Sedefoğlu, Yücel Bağbaşı, Hüseyin Özoğuz, Sadık Özkan ve Bilge Oğan'a teşekkür ediyor, okurlarımızın değerledirmesine sunuyoruz. Ertan ÖZTÜRKOĞLU Satış ve Pazarlama Uzmanı Osman SEDEFOĞLU Muhasebe Müdürü Atermit Endüstri ve Tic. A.Ş. Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörü olan yapı sektörü, devletin yönlendirici politikalarından etkilenir. Bunun kaynağı inşaat sektörünün S000'e yakın sanayi ürününü kapsayan tüketim alanı oluşturmasındandır. Bu kadar ürünün kullanıldığı sektörde, problemlerin çözümünde, kalite açısından ve standartlara uyum açısından gerek tüketici, gerekse üreticiye sorumluluklar yüklemektedir. Doksanlı yılların ortalarından sonra satın alma gücünde meydana gelen gerilemeler, genel fiyatlar ve inşaat malzemeleri fiyatlarındaki artış yurtiçi inşaatlarda durgunluğa sebep olmuştur. Bu durgunluk, sektörümüzün ihracata ağırlık vermesini sağlamıştır. 2 4 YAUTIM • AGUSTOS1999 Konut finansmanında, sadece konut alımı için değil konutların yenilenmesi, daha kaliteli hale getirilmesi için teşvik kredilerinin oluşturulması sağlanmalıdır. inşaat sektörünü geliştiren ana sebepler; hızlı nüfus artışı, konut edindirme politikaları ve kentleşme sürecidir. bunlar dikkate alındığında yalıtım sektörünün gelişmesinin önünde engel bulunmadığı görülmektedir. Yalıtım sektörü sadece yeni yapılarda değil tamir, bakım gibi yalıtım işlerinde de etkin olsa da yapı sektörünün geleceği ile yakından ilgilidir. Gelişme potansiyeli yüksek olan bu pazara, hücum edecek ithal ürünler karşısında, rekabet gücünü artırmanın önemi büy_üktür.Ülkemizdeki yüksek enflasyon nedeni ile kredi maliyeti yükselirken, döviz üzerinden fiyatlandırma bizleri zorlamaktadır. Üretici firmalar.rekabet nedeniyle kalitelerini ve fiyatlarını piyasa koşullarına uydurarak ucuz ve kalitesiz mal üretmek yerine, daha ekonomik ve kaliteli malzeme üretme çabasını göstermelidir. Özellikle kalitesiz malzemelerle haksız rekabete sebep olmamak için belli standartlara uyulmasının zorunlu hale getirilmesi ve çok sıkı bir şekilde denetlemenin yapılması gereklidir. Böylece halkımızın yalıtıma, daha bilinçli bir şekilde yaklaşması söz konusu olur. Artan enerji fiyatları, teminindeki güçlükler, enerji üretirken çevrenin kirlenmesi, konfor ihtiyacı, gelişmekte olan
dosya ülkelerin başlıca sorunlarındandır. Gelişmiş ülkelerin inşaat sektörleri, ülke ekonomilerine tasarruf getirmesi amacıyla ısı ve ses yalıtımı malzemeleri kullanımı, ülkemize oranla daha fazladır. Ülkemizde kişi başına yalıtım malzemesi tüketimimiz oldukça düşüktür. Konut finansmanında, sadece konut alımı için değil konutların yenilenmesi, daha kaliteli hale getirilmesi için teşvik kredilerinin oluşturulması sağlanmalıdır. Bu teşvikler ve krediler ile konut sahibi, binasının yalıtım sorunlarını çözebilmelidir. Gelişmiş ülkelerde, bu uygulamalar için çok kolay, düşük faizli uzun vadeli kredi alınmaktadır. Bu politikalar devlet tarafından yönlendirilmektedir. Yalıtım kurallarına uygun olarak inşa edilmiş sanayi tesislerine bu kapsamda özel teşvikler verilmesi, sanayicilerimizin de enerji tasarrufuna katkılarını artırarak çevre kirliliğini önlemesinde büYücel BAĞBAŞI Genel Müdür Yardımcısı Satış ve Pazarlama ODE Türkiye'de inşaat sektörünün 1998'de tanıştığı kriz, 1997 yılında uzakdoğuda başlayan global finansal krizin bir uzantısıdır. Önceden haberli olarak gelen bu kriz döneminde geleceğini görmeden hazırlıksız yakalanan firmaların olması gayet normaldir. Halbuki Türkiye krizlere alışık bir ülkedir. 1991 ve 1994'deki krizlerden sıyrılmasını bilmiştir. Türkiye bu krizden de kazançlı çıkmasını bilecektir. inşaat sektöründe yaşanan kriz doğal olarak yalıtım sektörünü de etkilemiştir. bununla birlikte 1998'deki inşaat sektöründe yaşanan krize rağmen yalıtım sektöründe bazı ürünlerde% 30-35'e varan büyümeler görülmüştür. Krizin etkileri en güçlü hissedildiği anlarda bile pazarda bir hareket vardı. Herşey sıfır değildi. inşaat sektöründeki ciddi daralmadan dolayı yalıtım sektöründeki bazı firmaların zorlandığı bilinmektedir. Ellerinyük ölçüde rol oynayacaktır. Yalıtım olayına hala lüks olarak bakılmaktadır. Yapılan uygulamalarda gerek detay çözümünde, gerekse işleve uygun malzeme seçiminde dünyanın gerisindeyiz. Sadece çatı yalıtımı yapılarak çözümün sağlandığı görüntüsü verilmektedir. Bunun sonucu olarak bir türlü ısıtılamayan daireler, rutubetli duvarlar, yakıt tüketimini artırır. Fazla yakıt tüketimi ile ülke ekonomisine getirilen yükün yanı sıra en önemlisi hepimize zarar veren fazla yakıt tüketiminden dolayı havanın kirlenmesidir. Halbuki binalarda yalıtım maliyeti, düşünülenin aksine bina maliyetini artırmaz. Projelerin, ısı yalıtımı öngörülerek uygulanması gerekir. Binaların tesisat hesapları yapılırken; kazan hacmi, boru çapları, radyatör dilimleri, işçilik ve boya masrafları kendini amorti etmeye başlar. bina ömrü boyunca, ısıtma giSektör olarak yalıtım bilincinin yaygınlaştırılması için bir dizi seminerler vermek bu dönemin en iyi değerlendirme yollarından biridir. deki stokların şişmesi, ödemelerdeki zorlanmalar, krizi fırsat bilip bunu kullanmaya kalkan firmaların sektörde yarattığı sıkıntılar vs. karşılaşılan sorunlardır. Krizin firmalar üstünde yaratmış olduğu bir de psikolojik baskı söz konusudur ki, bunun doğrultusunda firmaların paniklemesi ve panik yaparak fiyat indirmesi sektöre ve firmalara zarar verir. Örnek olarak, fiyatı 100 $ olan bir malzeme 60-70 $'Iara düştüğünde bunu tekrar eski seviyesine çıkarmak çok zor olduğu gibi böyle bir olayı piyasaya izah da edemezsiniz. derlerinden önemli tasarruf sağlar. iyi bir yalıtım uygulaması yapılmış binada yaklaşık olarak, yalıtım yatırımının bina maliyitine oranı % 1'den az, tesisat azalmasının bina maliyetine oranı % 3'tür. Yalıtım yatırımının geri ödeme süresi 1.5-2.5 ısıtma dönemi olmaktadır. Buradan elde edilecek tasarruf ile oluşacak fonların, ülke yararına başka yatırımlara yönlendirilmesi ve böylece Türkiye'nin Batı ülkeleri refah seviyesine ulaşması çok daha kolay olacaktır. Gerek devletimiz, gerekse yalıtım sektörü ile ilgili hizmet veren firmaların, kendilerine düşen görevleri yerine getirmesi halinde, yapılacak çok iş olduğu görülecektir. Özet olarak yalıtım suretiyle enerjinin akılcı kullanımı, ülkemizin çoğu insanın zannettiği gibi lüks olmayıp, ekonomik bilinçlenme ve sağlıklı yaşama yönünden önemli gelişme olacaktır. Önemli olan bu krizi lehinize çevirmek ve krizden karlı çıkmaktadır. iyi organize olan firmalar krizden rahatlıkla karlı çıkabilirler. Krize rağmen yalıtım sektörü büyümeye devam etmektedir. Fakat maalesef gözlemlediğimiz kadarıyla fiyatlar aşağı indirilip bilerek veya bilmeyerek sektöre zarar verilmektedir. Krizin etkilerinin azaldığı bu dönem iyi değerlendirilmelidir. Yeni dönemde hazır olunup pazarın nasıl artırılacağı, yalıtım bilincinin nasıl yaygınlaştırılacağı konusunda çalışmalar yapılmalıdır. Sektör olarak yalıtım bilincinin yaygınlaştırılması için bir dizi seminerler (mühendislere, ustalara vs. yönelik) vermek bu dönemin en iyi değerlendirme yollarından biridir. Elimizdeki bilgileri kendimizde tutmayıp paylaşmak, yatırımın hak ettiği noktaya ulaşmasını sağlamak, seviyesiz ve sadece fiyat rekabetine dayanan satış yapmaktan kaçınmak zorundayız. Bir an önce herkes kendisini dev aynasında görmeyi bırakıp eksiklerini gidermelidir. Kendini mükemmel gören firmalar bile incelendiğinde çok eksikleri olduğunu göreYALITIM• AGUSTOS 1999 2 5
dosya ceklerdir. Bu eksikliklerin giderilip yalıtım bilincinin istenilen seviyeye gelmesi için kapasitelerini zorlamak bu sektördeki her firmanın görevidir. Yoksa, global, lokal ve suni kriz bulutları bu Hüseyin ÖZOĞUZ Yönetim Kurulu Başkanı Tekas Yapı Malzemeleri San. Tic. A.Ş. Ülkemiz ekonomisindeki daralmanın sebepleri sıralanırsa; a. Global krizin direk ve endirek olumsuz etkileri. b. 56. hükümet devresinde çıkarılan, piyasadaki para daralmasına sebep olan, yeni vergi kanununun olumsuz etkileri. c. 56. Hükümetin enflasyonla mücadele amacı ile zamansız olarak piyasayı daraltan tedbirleri. d. Birçok ülkenin turizmi destekleyici bir unsur olarak gördüğü kumar turizminin ortadan kaldırılışı. e. Esasenvarolan IRAK ambargosunun Türkiye ekonomisinin aleyhinde daraltıcı etkisi. f. PKK ile ilgili mücadelesinin olumsuz faturası. g. Güneydoğu öncelikli baraj yatırımlarının ağırlığı. h. Komşularımız ve AB ülkelerinin bunaltıcı baskıları. ı. iç göçler sebebiyle üretimdeki daralma. j. Çok önceleri yüksek değerlerde yapılabilecek iken politik sebeplerle kit özelleştirmelerinin siyasilerce sabote edilmesi. Bazı ikincil olumsuzluklar Global yarışmada birçok engelle mücadele eden sanayi sektörümüzün hareket kabiliyetini azaltmıştır. Malum hikayede papağan satıcısı müşterisine sattığı papağının sağ ayağındaki ip çekildiğinde Fransızca, sol ayağındaki ipi çekildiğinde lngilizce konuştuğunu söyler. Müşteri sorar: 2 6 YALITIM• AGUSTOS 1999 sektörün üzerinden uzun yıllar kaybolmaz. inanıyoruz ki yalıtım sektörü krizden karlı çıkacaktır. 1999 yılının 111. çeyreğinde piyasalarda bir rahatlama görülmektedir. Yeni bir yüzyıla birkaç Hükümetin piyasayı canlandırmaya yönelik tedbirlerinin yakın gelecekte inşaat sektörüne ivme kazandıracağı beklenmektedir. - Her iki ipi çekersem ne dilde konuşur. Papağan cevap verir: - Düşerim be insafsız adam. Ekonomimizde taşınması güç yükler varken zamanlama hatası yapılarak yeni cepheler açmak bugünkü tıkanıklığa sebep olmuştur. En önemli etken hükümetlerimizin uzun vadeli bağımsız akılcı eylemler yapmak yerine, birbiri ile yarışırcasına arkaya dolanıp bir puan fazla alabilme çabası içine girmeleridir. Uçurumun dibine gelinince en liberal tedbirlerin alınması ve gariptir ki, en soldaki parti tarafından kurulmuş koalisyon hükümetine kalmıştır. Acıklı olan önceleri yapılan yanlışların sahibi partiler, günlük puan alma çabalarını sürdü rülmekted irler. inşaat sektörünün gerek yatırım gerekse istihdam açısından motor görevi yaptığı malumdur. Yukarıda sıralanan olumsuzlukların talep darıltıcı etkileri, para arzının azalmasına rağmen ayakta durmaya çalışan inşaat sektörü olmasa olmaz koşulları yerine getirmekte dahi güçlük çekmektedir. Yalıtım sektörü inşaatlarını tamamlamakta güçlük çeken yapımcılar için olmazsa da olur kategorisine girmektedir. Ülkemizde yaptırımlarla desteklenmeyen yalıtım sektörü ancak bazı resmi ay kala yalıtım sektörünü güzel günler beklemektedir. Yeter ki üzerimize düşen görevleri seviyeli, istikrarlı ve kararlı bir şekilde gerçekleştirelim; Panik yapmadan sabırla. ve yarı resmi (belediyeler) kuruluşlarca uygulama alanı bulmakta, tek tük bilinçlenmiş kişilerce dikkate alınmaktadır. Yalıtım sektörünün kendi sorunlarından bazıları; a. Teknik kadroların yalıtım konusunda eğitilmemiş olması. b. Ülkemizde yaptırımların olmayışı. c. Vatandaşlarımızın yalıtımı özendirici şekilde yönderilmemiş olması. d. Tüketici kredilerinin yalıtımı özendirici şekilde düzenlenmemiş olması, sayılabilir. Yukarıdaki olumsuzluklara rağmen, sevindirici bazı gelişmeler olmaktadır. IZODER (lzolasyoncular Derneği) üyeleri ve ilgili devlet kuruluşlarının heyecanlı bilgili bürokratlarının gayretleri ile yalıtım uygulamalarını çağdaş seviyeye getirecek özendirme ve yaptırımları içeren TS 825 geliştirilmiş ve uygulama alanına girmiştir. 57. Hükümetin iyi niyetli, piyasayı canlandırmaya yönelik tedbirlerinin yakın gelecekte inşaat sektörüne bir ivme kazandıracağı beklenmektedir. Öğretim kurumlarının olumlu çalışmaları, özel sektörün tanıtım gayretleri, derneklerin çağdaş uygulamalarını yaygınlaşmasını sağlayan çabaları, bürokratlarımızın olumlu etkileri, resmi ve yarı resmi kuruluşların çabaları, oluşan kamuoyu baskısına seyirci kalamayacak bürokratların sayesinde yalıtımın nimetlerinden gerek tüketiciler ve gerekse ülkemizin ekonomisi yararlanacaktır. Özellikle ısı yalıtımı sayesinde ısıtma ve soğutma giderleri azalacak, ortamla sağlık ve konfora ulaşacaktır. 21. asra girerken geçte olsa gelişmeler sevinç vericidir. Vatandaşlarımızın yalıtımın çadaş nimetlerinden daha fazla yararlanmaları dileğiyle.
dosya Sadık ÖZKAN Mimar 20 Yapı Özellikle son birkaç yıldır ülkemiz genelinde yaşanan ve ülkemizin genel yapısından kaynaklanan ekonomik sorunlar kuşkusuz inşaat sektörüne de payına düşen olumsuzlukları getirmiştir. Ekonomik koşulların sağlıklı yatırımları, yatırımlar inşaat sektöründe canlılığı bu ise yalıtım sektörünün hareketliliğini getirmektedi. Zira genel anlamda bir sektördeki olumsuzluk senkronize hareket eden diğer sektörleri de etkilemektedir. Tüm olumsuzluklara karşın unutulmamalıdır ki "Yalıtım" olgusu ülkemizde gereken önemi ne yazık ki görememektedir. Ülkemizde yapı maliyetleri içindeki payı oldukça düşük düzeyde olan yalıtım harcamalarının dünya ölçülerine yaklaşabilmesi ise günümüzde uygulanan politikalar ve gerçekleştirilen etkinliklerle pek de olası görünmemektedir. Bilge OĞAN Yüksek Mimar Canpa izolasyon Eskiden sadece "Kalp Krizi" olarak hayatımızı etkileyen "kriz" olayı, son yıllarda dillerden düşmeyen ve ekonomideki karışık durumu ifade eden bir sözcük olarak hayatımıza girdi. 1997 yılında Uzakdoğu'da başlayarak, Rusyave tüm dünyaya yayılan parasal sıkıntı, etkilerini 1998 yılından başlayarak; bu yıl devam eden şekliyle Türkiye'de de gösterdi. Krizin sebeplerinin detayları ekonomistlerin işi olmakla beraber; sonuçları hepimizi etkilemektedir. Genel olarak ticarette yaşanan sonuç, pazarda bir daralma ve dolayısıyla ortaya çıkan rekabet olarak adlandırılabilir. Gelişmekte olan ülkemiz için öncü sektörlerden biri olan inşaat sektörü de; bu daralmadan fazlasıyla payını almıştır. inşaat sektörünün kaynağı olan ve onu besleyen devlet v~ özel sektör yatırımları ertelenince veya 2 8 YALITIM• AGUSTOS 1999 Firmaların yalıtım olgusunun ve gerek/iliğinin daha objektif vurgulandığı etkinliklere ağırlık vermeleri yanı sıra danışmanlık firmalarının sektörde yer almaya başlaması da bir gerekliliktir. Öncelikle yapılması gereken yalıtım sözcüğünün kapsamı, yalıtımın gereklilikleri öğretilebilmelidir. Bu ise işin eğitim kurumlarından gerçekçi bir şekilde başlaması demektir. Kısa vadeli ticari kaygılara ters düşmekle birlikte sektörde yer alan firmaların kendi ürün ve markalarına endeksli tanıtım ve semiGeçiş döneminde yalıtım pazarının gelişmesine çalışan firmaların sıkıntılı dönemi daha önce aşacağı söylenebilir kaynak bulamayınca; müteahhit firmalardan, malzeme üreticilerine, satıcı ve uygulayıcılarına kadar bu sektörün içinde yer alan geniş bir kitle bu sıkıntıdan etkilenmektedir. Son yıllarda inşaat sektörü içerisinde hızlı bir ivme ile büyüyen yalıtım sektörünü de bu daralmadan soyutlamak mümkün değildir. Çok basit bir deyişle "bina yapılmayınca; yalıtıma da ihtiyaç yoktur." Kri- . zin tüm sektörlerdeki yansıması olan daralma ve rekabet, doğal olarak, yalıtım sektöründe de ortaya çıkmış ve onun ivmesini azaltmıştır. Artan rekanerler yerine yalıtım olgusunun ve gerekliliğinin daha objektif vurgulandığı etkinliklere ağırlık vermeleri gerekmektedir. Bunun yanında marka ve ürüne bağımlı olmayan danışmanlık firmalarının sektörde yer almaya başlaması da bir gerekliliktir. Kuşkusuz tüm bunların yanında genellikle çözüm üretir konumda olan uygulamacı firmaların "her türlü yalatım işi yapılır" mantığını terk etmeleri kaçınılmaz bir zorunluluktur. En geneliyle baktığımızda ülkemizde "yalıtım sektörü" henüz inşaat sektörüne bağımlı olmakla birlikte bu sektörde olması gerektiği yere gelememiştir. Bu noktayı yakaladığında ise mevcut yapıların oluşacak talebini karşılayabilmesi belki de mümkün olmayacaktır. Bu nedenle sektörde yer alan firmaların konuya kısa vadeli ticari kaygılardan uzak ve sabırlı bakabilmeleri gerekmektedir. Olumsuzlukları aşabilmenin yolu sabırlı, özverili ve uzun vadeli çalışmaları hayata geçirmekle olanaklıdır. bet nedeniyle düşük kar marjları ile çalışan üretici, satıcı, uygulayıcı firmaların büyük bir bölümü, bir de tahsil edilemeyen alacaklar ile karşılaşınca; gerçek bir kriz yaşamaktadırlar. Ekonomik paketin açılması ile önümüzdeki günlerde piyasada oluşması beklenen canlanmanın, inşaat sektörünü, dolayısıyla da; yalıtım sektörünü canlandıracağı beklentisi doğru görünmektedir. Yalıtım sektörünün avantajı son yıllarda gösterdiği hızlı büyümedir denilebilir. Daralan bu piyasada, yalıtımsız mevcut binaların yalıtılmasına dönük bir çalışma ile oluşturulacak bir pazar mevcuttur. Bu geçiş döneminde, yalıtım pazarının genişlemesine çalışan firmaların, sıkıntılı dönemi diğerlerinden daha önce geçeceğini söylemek yanlış olmaz kaanatindeyim. DÜZELTME Dergimizin 18. sayısındaki Dosya sayfalarında yayımladığımız fotoğraf Özgür Atermit San. Tic. A.Ş. Genel Koordinatörü Muti Hanımoğlu"na aillir. Düzeltir, okurlarımızdan özür dileriz.
Hazır beton kullanan müteahhitler zarar etmektedir SAMİ SARI TIM-SE GENEL BAŞKAN/ T.lnşaat Müteahhitleri işveren Sendikası aylık yayın organı TIM-SE'nin Nisan 1999 tarihli 188. sayısında yer alan başyazıdır. Taahhüt kavramının en önemli faktörü rayiçtir. Rayiç, birim fiyatlarının hesaplanmasında kullanılan unsur olduğu için ait olduğu mal veya hizmetin piyasadaki satınalma bedelini ifade etmeleri çok önemlidir. Gerek rayiçlerin ve gerekse rayiçlerle oluşan birim fiyatların 1 yıl süre ile sabit tutulması, bu hususun taahhüt işlerinin selameti bakımından ne kadar önem taşıdığını ortaya koymaktadır. Geçerli olduğu için yıl içinde sabit tutulan rayiçlere karşılık, piyasadaki malzeme, işçilik, inşaat, makine ve araç fiyatlarının yaşanan enflasyona paralel şekilde değişmesi, rayiçlerle piyasa fiyatları arasındaki uyumu bozmakta ve farklılık meydana getirmektedir. arasında bulunan rayiç tespiti işlemleri, yıllardan beri bu bakanlığımızca ifade edilmektedir. Ne var ki bir kısım rayiçlerin düşük tespiti sonucu gerçek piyasanın altında kalması, müteahhitlerimizi telafisi imkansız zararlarla karşı karşı bırakmaktadır. Bir örnek olarak hazır beton rayicini ele alalım. Poz No: 04.043 BS. 18 (B 225) beton harcının 1999 rayici 12.300.000 TL/m', Müteahhitler kendi zararlarına olmasına rağmen hazır beton üreten firmalara hizmet ediyorlar. Mart sonu itibarıyla piyasa fiyatı 16.000.000 TL/m', iş kalemi olarak 1999 yılı Sabit imal Fiyatı 15.874.383 TL/m''tür. Müteahhit piyasa fiyatı üzerinden satın aldığı beton pompasıyla basılan hazır betonu döküm yerine sermek, vibratör ile sıkıştırmak, sulamak, soğuk-sıcak ve diğer dış tesirlerinden korumak, gerekli ve yeter sayıda deney için numune alarak bunların deneylerini yaptırmak üzere her türlü işçilik, malzeme zayiyatı, laboratuvar giderlerini de ayrıca karşılamak zorundadır. Bu işler için yaklaşık 400.000 TL/m3 sarfedilmesi gerektiği idarelerce de bilinmektedir. Hazır beton 16.000.000 TL/m3 , diğer işler karşılğı 400.000 TL/m3 olmak üzere, 1 m3 BS. 18 (B.225) betonu müteahhidine eksi kar ve genel masraf hariç-16.400.000 TL'sına mal olmaktadır. Bu duruma göre beher m3 BS.18 · (B.225) beton imalat karşılığında müteahhitler; -% O indirimle 525.617TL. -% 1O indirimle 2.113.056 TL. -% 20 indirimle 3.700.494 TL. -% 30 indirimle 5.287.932 TL. zarar etmek mecburiyetindedir. Bu durum bütün hazır beton sınıfları için geçerlidir. Ancak, zarar miktarında ufak değişiklikler olabilir. Nitelikli tercih sebebi olan hazır beton, işin maliyetini etkileyen en ağırlıklı iş kalemidir. Ancak kullanılan betona bağlı olarak ortaya çıkan zarar, büyük miktarlara varmaktadır. Müteahhitlerin kendi zararlarına olmasına rağmen hazır beton üreten firmalara hizmet ettiklerini ortaya koyan bu neticenin oluşumunda 3 faktör önemlidir. 1) Çimento ve hazır beton üreten firmaların yüksek oranda zam yapmaları bu sonucu oluşturmaktadır. Bu malzemelere ait piyasa fiyat değişimi tabloda gösterilmiştir. Piyasa fiyatları ile rayiç fiyatlar arasında oluşan bu farklılık, taahhüt işlerini çıkmaza sokmaktadır. Sabit rayiç fiyatla işini yapmak zorunda olan müteahhit, piyasa fiyatlarının artması sebebi ile meydana gelen maliyet artışlarını - önemli ölçüde- kendi cebinden karşılamak zorunda kalmaktadır. 31.12.1998 30.03.1999 BS. 18 Hazır beton 14.100.000 16.000.000 Bayındırlık ve iskan Bakanlığı görevleri Dökme PÇ32.5 18.600.000 21.000.000 3 o YALITIM• Al:iUSTOS 1999
goruş Müteahhit piyasa fiyatı üzerinden satın aldığı "Beton pompasıyla basılan hazır beton"u döküm yerine sermek, vibratör ile sıkıştırmak, sulamak, soğuk-sıcak ve diğer dış tesirlerinden korumak, gerekli ve yeter sayıda deney için numune alarak bunların deneylerini yaptırmak üzere her türlü işçilik, malzeme zayiyatı, laboratuvar giderlerini de ayrıca karşılamak zorundadır. Çimento fiyat artışının 1 m3 hazır beton maliyetine etkisi (21.000.000 = 18.600.000) x 0.350=840.000 TL/m3 olacağından piyasa fiyatı 14.940.000 TL yerine, çimento zammı bahanesi ile 16.000.000 TL'ya çıkarılması izahı mümkün olmayan fahiş bir zamdır ve bu zam başta müteahhitler olmak üzere kullananlar tarafından karşılanmaktadır. TERMODİNAMİK %28 Bu tür zamlarla hiçbir makam ne yazık ki ilgilenmektedir. 2) Beton harcı rayiçlerine fiili piyasa fiyatı yansıtılmıştır. Zira bu malzemenin 1999 yılı rayici için Tim-Se önerisi olan 14.100.000 TL/m3 benimsenmemiş, bu piyasa fiyatı yerine 12.300.000 TL/m3 fiyat rayiç tespitinde esas alınmıştır.. Rayiçfiyat düşüklüğü, imalat fiyatlarına da yansımakta olduğu için birim fiyatların düşük çıkmasına sebep olmaktadır. Rayiçler piyasa fiyatına uygun tespit edilerek bu mahsur giderilmelidir. 3) Rayiçcetvellerinde beton harcı malzeme kabul edilmektedir. Bünyesindeki girdiler, fiyat farkına tabi malzeme listesinde yer almasına rağmen, beton harcına fiyat farkı ödenmemekte ve piyasa zamları müteahhitlerce karşılanmaktadır. il YALITIM• AGUSTOS 1999 31
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=